8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартирный вопрос

Здравствуйте! Я сдаю квартиру, квартиранты хотят сделать ремонт на свои средства. Имеют ли они потом право на долю в этой квартире и могут ли они отсудить у меня деньги за этот ремонт?

, Светлана, г. Тюмень
Евгений Ермилов
Евгений Ермилов
Юридическая компания "Юридическая компания Фарватер", г. Москва

Что прописано у Вас в договоре про неотделимые улучшения? 

0
0
0
0
Юрий Крицков
Юрий Крицков
Юрист

А если в договоре этот вопрос не рассматривается, заключите дополнительное соглашение к договору с теми условиями, которые сочтёте нужными.

И лучше это сделать, поскольку по умолчанию, обязанность производить ремонт лежит на арендодателе. Если в договоре (доп. соглашении) это не упомянуто, то да, могут и потребовать возмещения.

Гражданский кодекс:

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Статья 623. Улучшения арендованного имущества
 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Резюме:

Посмотрите условия договора. Если эти условия в настоящем виде Вас не устраивают, перед тем как давать согласие на ремонт, заключите дополнительное соглашение с приемлемыми для Вас условиями.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Вопрос: такое может быть или нотариус хитрит?
вопрос про выдачу дубликата Ген доверенности, оформленной у нотариуса в РФ. Ситуация: дов. лицо потерял доверенность, читал что можно взять копию у нотариуса, который оформлял, но в конторе сказали что они копию не делали и выдать поэтому дубликат не могут. Вопрос: такое может быть или нотариус хитрит?
, вопрос №4388390, Ильдар, г. Москва
Автомобильное право
Есть ли юридическая возможность, продавить этот вопрос?
Меня забанили в ВК, за то что я в переписке с верующим, указал ему на факты из Библии, законы физики, химии и биологии, полное его не знание истории нашего народа (к какому он принадлежит не знаю). На все мои доводы, тех поддержка отвечает несуразицей, штампами и всеми силами пытается вопрос замолчать, ничего не предпринимая. Через ВК, у меня вход на гос услуги, выставлены на продажу авто, и много личной информации и тех, кто ждет от меня связи, и связи с которыми жду я. Все мои попытки указать тех поддержке на то, что они уже умышленно препятствуют моему доступу как на аккаунт так и на гос услуги, ни к чему не приводит. Есть ли юридическая возможность, продавить этот вопрос? Бан до 1го февраля.
, вопрос №4386851, Игорь, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Повторю вопрос - как это можно будет использовать?
Здравствуйте! Требуется как то зафиксировать договоренности между родителями ребенка. Есть отец, есть мать и есть ребенок. Не находятся в браке и в браке не состояли, ребенок носит фамилию отца. Ребенку 6-ть полных лет. Отец ребенка полностью обеспечивает (содержит) и мать и ребенка. Также отцом ребенка были куплены квартира и авто, оформлены на мать ребенка. Оплачиваются все расходы по ребенку — сад, кружки, одежда + выделяются деньги на бытовые расходы. Мать ребенка не работает. Начались разногласия. В частности со стороны отца имеются претензии к ведению быта, а также к чрезмерному нахождению в интернете. Т.е. мать ребенка целыми днями сидит в социальных сетях и чатах, и по мнению отца недостаточно внимания уделяет своим обязанностям. В процессе общения достигаются определенные договоренности, но далее они не исполняются (ну типа на неделю-две хватает и по новой) Вопрос — как достигнутые договоренности можно как то зафиксировать и оформить. И что это может дать в плане юридической силы и как это можно использовать? Т.е. условно говоря буквально прописать обязанности отца и обязанности матери, и зафиксировать это на бумаге. Повторю вопрос - как это можно будет использовать? Это первый вопрос. Второй вопрос — возможно ли заключить некое соглашение/договор не позвляющий матери ребенка продать имущество без письменного соглашения отца ребенка? (напомню что они не состоят и не остояли в браке и все имущество оформлено на мать) Короче, женщина, от безделия "слетела" с катушек и требуется некий весомый рычаг, чтобы держать ситуацию под контролем. Какие варианты?
, вопрос №4386369, Евгений, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
Не возникнет ли у какого-либо банка вопросов либо у налоговой?
Добрый день! Такой вопрос: мы постоянно пользуемся депозитами на свободные средства, скажем, например, есть 4 млн рублей свободных средств, депозит открываем обычно на месяц, потом он закрывается, мы получаем назад сумму и проценты и через пару дней открываем депозит заново. Имеется 2 счета в двух разных банках, ставка на депозиты у них каждый месяц разная для каждого банка. Нормально ли будет гонять между счетами двух разных банков данную сумму для того чтобы открывать депозит на более выгодных условиях? Не возникнет ли у какого-либо банка вопросов либо у налоговой? Можно ли так делать?
, вопрос №4386251, Дмитрий, г. Верхняя Пышма
Дата обновления страницы 11.11.2013