Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать в такой ситуации?
Есть ООО с четырьмя учредителями. Генеральный директор – один из учредителей.
Общество арендует земельный участок у администрации района.
По устной договоренности между учредителями двое из них используют часть (половину) земельного участка для своих предпринимательских целей.
Сейчас сложилась такая ситуация: генеральный директор хочет сдать земельный участок полностью одному из учредителей в субаренду, и соответственно «выгнать» остальных с участка. Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли обратиться в администрацию района чтобы разделить земельный участок и взять в аренду ту часть, которую участники фактически используют?
Здравствуйте, Алексей!
Можно ли обратиться в администрацию района чтобы разделить земельный участок и взять в аренду ту часть, которую участники фактически используют?
Вряд ли это получится сделать, так как на образование земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ путем раздела необходимо согласие арендатора (ООО), которое должен выразить его орган (директор). Если согласия нет, то и раздел произвести невозможно.
Алексей, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
При данных условиях, к сожалению, нет.