Строительство на участке с назначением хранение автотранспорта
Добрый вечер.Хочу на земле площадью 1 сотка и назначением хранение автотранспорта построить гараж и сверху жилое помещение 1 или 2 этажа.Имею ли я на это право без изменения назначения земли.Спасибо
В принципе, если получите разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Вы праве это сделать (построить нежилое здание). А после перевести одно помещения из нежилого в жилое. Так как Вы хотите сразу, на мой взгляд, не получится.
Ответ, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
1
0
1
0
алена
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ.Хочу уточнить, что построить можно гараж и помещение сверху, подвести все коммуникации? Есть ли какие ограничения по размеру строительства гаража на 1 сотке?
Все параметры разрешенного строительства можно узнать из ГПЗУ. Вам в любом случае придется его заказывать перед подачей заявление о выдаче разрешения на строительство.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, имеется участок на землях сельхоз назначения, с ври для дачного строительства, находится за границами населенного пункта. Больше 5 лет назад был построен и зарегистрирован жилой дом.
У данного жилого дома, как и у участка отсутствует адрес, было подано заявление в администрацию на присвоение адреса, но был получен отказ, так как отсутствует проект планировки территории, участок находится на сельхоз земле. Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?
Добрый день. Один из жильцов МКД обратился в суд с иском о признании отсутствующим права муниципальной собственности на участок под этим МКД, так как в ЕГРН оно зарегистрировано именно за муниципалитетом. Суд отказал в иске со ссылкой, что истец не доказал что участок сформирован для эксплуатации дома и что его права не нарушены. Участок до строительства МКД принадлежал застройщику на праве собственности, после ввода МКД в эксплуатацию застройщик отказался от права собственности, но Росреестр зарегистрировал право муниципалитета, а не собственников МКД. Участок с 2013 года был сформирован и стоял на кад учете. На момент ввода МКД в эксплуатацию границы были установлены, с тех пор участок эксплуатируется в этих границах. Формировать участок, например, в иных границах и площади нет смысла, так как он полностью используется для эксплуатации МКД и элементов благоустройства (дорожки, дет площадка, озеленение, подъезды). Что в таком случае делать, обжаловать решение и есть ли смысл? Или формировать новый участок, но тогда в ущерб благоустройству?
Добрый день! Подскажите приобрели земельный участок в 2024году ,категория земли:земли населенного пункта, вид разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства, в этом году планировали строительство дома, отправив уведомление о строительстве через госуслуги пришел отказ так как пересечение с лесным фондом, дата присвоения кадастрового номера 1992год, куда можно обратиться чтобы исключили землю из лесного фонда.
Строительство возле железной дороги. Растояние в 100 м от железной дороги мереется от дома или начала участка? На каком растоянии можно строить бом от железной дороги, если есть защитная лесополоса? И что для этого необходимо чтобы получить разрешение на строительство
Спасибо за ответ.Хочу уточнить, что построить можно гараж и помещение сверху, подвести все коммуникации? Есть ли какие ограничения по размеру строительства гаража на 1 сотке?
Все параметры разрешенного строительства можно узнать из ГПЗУ. Вам в любом случае придется его заказывать перед подачей заявление о выдаче разрешения на строительство.