Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я понимаю квартира в которой проживает сестра и 2 доли другой квартиры стали объектом наследства между мной, сестрой и матерью или только матери, то есть жене отца?
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Умер отец , в собственниц у него была квартир в которой проживает сестра , и другая квартира в которой проживаю я и мать . Вторая квартира была приватизирована в доли 2 у отца , и по одной у меня и матери . Как я понимаю квартира в которой проживает сестра и 2 доли другой квартиры стали объектом наследства между мной , сестрой и матерью или только матери , то есть жене отца ? Если наследство делится между всеми , можно как-то оформить чтобы квартира была сестры , а все доли от второй квартиры на меня ?
Здравствуйте, Алексей.
Учитывайте, что в силу абз. 2 пункта 2 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Исходя из этого, обменяться долями в квартирах Вы сможете только после вступления в наследство и регистрации данных долей в госреестре в установленном порядке. Должна сказать, что это не простой процесс и Вам потребуется помощь специалиста по регистрации недвижимости.
С уважением, Татьяна Александровна. Буду благодарна за оценку ответа.
Здравствуйте, Алексей.
Из Вашего вопроса следует:
Состав наследства:
1. Квартира, в которой проживает сестра.
2. 1/2 доли в квартире, в которой проживаете Вы;
Наследники:
Вы, сестра, мать (жена отца).
Наследственное имущество может быть разделено между наследниками в соответствии со ст.1165 ГК РФ по соглашению, которое может быть заключено после получения свидетельств о праве на наследство.
При разделе следует также учитывать, что согласно ст.1168 ГК РФ сестра имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли квартиры, в которой она живет, при условии, если она проживала в ней ко дню смерти отца.
Вы и мать имеете преимущественное право на получение в счет своих наследственных долей квартиры, где обладаете долями в праве собственности.
Вместе с тем, ответ дан без учета обстоятельств, которые Вы не указали, в частности, все ли это имущество, которое входит в состав наследства, приобреталась ли квартира, в которой живет сестра, в период брака с матерью и если да, то по какой сделке.
Подробное обсуждение Вашего вопроса возможно в рамках индивидуальной консультации в чате.
С уважением
Здравствуйте, по закону вы все являетесь наследниками первой очереди.у нотариуса, вы имеете право с сестрой и мамой разделить имущество как пожелаете.