Продаём квартиру за 2200000, купили за 1700000, в этом году делали налоговый вычет за эту квартиру выплатили нам 43000, в собственности с 2018 года

в собственности с 2018 года. Какой налог придётся платить?

Анастасия

Анастасия, добрый день! Зависит от кадастровой стоимости данной квартиры поскольку согласно ст. 214.10 НК РФ если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости налоговая база определяется от 70% КС. При этом на основании п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы вправе уменьшить ее на расходы, связанные с приобретением данной квартиры (1,7 млн.) +дозаявить неиспользованный остаток налогового вычета предусмотренного п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Таким образом если кадастровая стоимость квартиры не слишком завышена налоговые обязательства в связи с ее продажей можно свести к нулю.

Здравствуйте, Анастасия!

Какой налог придётся платить?

Анастасия

Вы за счет налогового имущественного вычета, предусмотренного подп. п.2 ст.220 НК, в виде уменьшения дохода на расходы, а также перенесенного остатка налогового имущественного вычета, предусмотренного подп.3 п.1 ст.220 НК, можете свести налоговую базу к 0 (нулю), т.е. НДФЛ не будет.