Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Были ли в Вашей практике, что одобрение Росреестра по этой теме не давало никаких гарантий?
Добрый день, продавец участка, который мы хотим приобрести, сделал по нашей просьбе межевание, часть участка попала на земли лесного хозяйства, но Росреестр этот межевой план утвердил. Стоит ли ждать в дальнейшем каких-то подвохов или, раз Росреестр одобрил, то мы застрахованы от возможных проблем и разбирательств со стороны лесного хозяйства? Были ли в Вашей практике, что одобрение Росреестра по этой теме не давало никаких гарантий?
Добрый вечер, Марина!
Полагаю, что Росреестр действовал в рамках закона.
Основание для такого утверждения. Закон «о лесной амнистии». Воспользоваться «лесной амнистией» при уточнении (формировании) границ принадлежащих гражданам земельных участков можно в случаях, если право на земельный участок возникло до 1 января 2016 года, либо если на земельном участке расположен объект недвижимости, не предназначенный для нужд лесопользования, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2016. (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»).
Конечно, но в данном по закону. По закону межевание не требуется, оно требуется вам для исключения риска споров по границам.