Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли у ТСН возможность не принимать на баланс это имущество?
Здравствуйте! УСЗН установили пандусы в МКД и теперь передают на баланс ТСН по акту приемки-передачи объектов нефинансовых активов. Правомерны ли их действия? Есть ли у ТСН возможность не принимать на баланс это имущество?
Добрый день, Елена!
По смыслу положений ст. 36 ЖК РФ и положений пунктов 5-7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» пандусы являются общим имуществом собственников помещений МКД.
А брать на баланс «чужое» имущества организация не вправе. Вам оно не передавалось.
И по-хорошему, Вам необходимо провести собрания собственников и включить вновь построенные пандусы в состав ОИ (пункт 1 ПП № 491) и предусмотреть расходы на его содержание.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
В том то и дело, что собрание не проводилось, данный вопрос не решался.Обслуживать пандусы для ТСН — это повышение тарифа на содержание и текущий ремонт. Жители не согласятся.
Как я Вас поняла, председатель имеет право не подписывать акт передачи и не принимать на баланс?