Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли покупка этой квартиры вместе с долей земли в ипотеку?
Здравствуйте! У меня вопрос по сделке с недвижимостью. Продается квартира в двухквартирном доме. Собственник квартиры владеет также долей земельного участка под этим домом. Вопрос: обязательно ли при покупке квартиры покупать также и долю земли? Возможна ли покупка этой квартиры вместе с долей земли в ипотеку? спасибо
Здравствуйте, Олег!
П.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплено единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства (в т.ч. и его части в виде квартиры). Поэтому сделку нужно проводить с землей.
для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Спасибо! Дело в том, что квартиру приобретаем в ипотеку Сбербанка. Собственники квартиры владеют 1/2 долей земельного участка под домом. как показывает Ваш опыт, согласится ли Сбер дать ипотеку на квартиру и половину участка? Спасибо.
Тут не дел в опыте. Сбер по любому возьмет в залог и земельный участок и квартиру.