Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Но мне сказали, что дом можно построить не больше 120м2 правда ли это?

Добрый день! Хочу у товарища купить участок 6 соток. Но мне сказали,что дом можно построить не больше 120м2 правда ли это?

30 ноября 2020, 10:04, Сергей, г. Тольятти

6 соток

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Но мне сказали, что дом можно построить не больше 120м2 правда ли это?

Закон не ограничивает площадь жилого дома, однако есть утвержденные правила землепользования и застройки в вашем муниципальном образовании. Вам необходимо обратиться в администрацию и заказать ГПЗУ на земельный участок.

В ГПЗУ будет отображена площадь застройки (которую можно использовать при строительстве жилого дома).

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020)

Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

30 ноября 2020, 10:11

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Сергей!

По ПЗЗ для Тольятти.

2 Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей зданий, строений, сооружений — 1 — 2
3 Предельная (минимальная и максимальная) высота зданий, строений, сооружений (м) — 3 — 7

8 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной

площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 20%.
(п. 4 в ред. Решения Думы городского округа Тольятти Самарской области от 21.12.2016 N 1300)

Считаем садовый домик в плане 20%- 120 кв. м. 1 этаж. Выходит правда! но если мансарду высотой можно до 7 метров, два этажа не выходит если не плоская кровля, но если плоская кровля тоже может получится два этажа высота 7 метров дома. Выходит 240 кв.м.

30 ноября 2020, 20:25

Похожие вопросы

Военное право

Может ли молодой человек подписать контракт в 17 лет, не сдавший экзамены в колледже зимняя сессия

может ли молодой человек подписать контракт в 17 лет, не сдавший экзамены в колледже зимняя сессия. от колледжа идет само направление, если не сдал долги. правда ли это? Город Саратов.Саратовская область.Политехнический колледж.

10 февраля, 21:59, вопрос №4853824, лина, г. Саратов

1 ответ

Военное право

Контракт закончился через полтора года, поступила информация, что я могу уволиться со службы без препятствий, правда ли это?

Я девушка военнослужащая , 21 год , подписан контракт на 2 года во время СВО. Детей нет. Контракт закончился через полтора года, поступила информация, что я могу уволиться со службы без препятствий, правда ли это ?

10 февраля, 16:46, вопрос №4853453, Екатерина Руслановна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В местной администрации говорят, что дом можно оформить на одного из детей дедушки

Здравствуйте, ситуация такая. Дедушка когда то купил землю, но не оформил его, нет адреса. Дедушка умер, мы хотим оформить землю,поскольку строим там дом. В местной администрации говорят ,что дом можно оформить на одного из детей дедушки. Для этого нам нужны документы о земельном участке. А документы ,которые были в местной администрации на проверке в отделе безопасности. Где-то уже 2 месяца почти. Так нам говорит администрация. Хотелось бы знать сколько должна длиться эта проверка и можно ли запросом отправить документы обратно

10 февраля, 12:09, вопрос №4851890, Лябина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте, у моего молодого человека забрали телефон, сказали, что будут проверять телефон и социальные сети, имеет ли право проверять социальные сети?

10 февраля, 08:24, вопрос №4852621, Валерия, г. Тобольск

1 ответ

Лишение водительских прав

Является ли это надлежащим разъяснения ст 25

Здравствуйте. При моём не согласии с административным правонарушением инспектор ГАИ при моём не согласии с нарушением вначале выписал Постановление и только потом когда я написал в Постановлении, что не согласен был составлен протокол. Причём остановил меня один инспектор, административную процедуру (составление Постановления и Протокол) составлял другой. Инспектор который остановил пытался разъяснить права.Инспнктор составляющий Постановление и протокол ничего не разъяснял. Является ли это надлежащим разъяснения ст 25.1 Конституции РФ Так же инспекторы сказали, что у них есть видеозапись правонарушения. Однако информацию об этом не в Постановление не в Протокол не внесли. Меня с видеозаписью не ознакомили. Предоставили её в суде. Является ли то, что инспекторы ГАИ не ознакомили меня с видеозаписью, что они меня не ознакомили со всеми материалами дела? И можно ли на основании этого обжаловать и отменить решение городского суда, которое я считаю не правосудным, в областном суде. Ну или далее в верховном?

09 февраля, 17:39, вопрос №4852113, Влад, г. Москва

1 ответ