8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Что означает в приложенных данных даты 11

Собираюсь учавствовать в торгах Росимущества по этой квартире.

1.Какие мои риски?

2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?

3.Что означает в приложенных данных

даты 11.11.18 и 23.01.19,когда быда регистрация?

Собственники

Сейчас у квартиры 1 собственник

Порывалов Василий Олегович

Период владения:c 11.12.2018 по настоящее время

Основание права собственности:Договор залога (ипотеки) от 23.01.2019Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.01.2020

С 2013 года у квартиры былo 5 собственников

Собственник:

Порывалов Василий Олегович

Период владения:11.12.2018 — настоящее время

Основание перехода права собственности:

Собственник:

Сударкин Сергей Васильевич — 1/3

Сударкина Инга Викторовна — 1/3

Сударкин Роман Сергеевич — 1/3

Период владения:28.03.2013 — 11.12.2018

Основание перехода права собственности:

Договор мены квартир,

заключён 06.12.2018

Собственник:

город Нижний Новгород

Период владения:28.03.2013 — 28.03.2013

Основание перехода права собственности:нет данных

Показать полностью
  • IMG-20201130-WA0000
    .jpg
, Наталия, г. Нижний Новгород
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
3.Что означает в приложенных данных

Наталия

Наталия!

Из нижеприведенных данных следует, что на сегодняшний день в квартире 3 собственника (Сударкины в равных долях), квартира находится в запрете на совершение регдействий с квартирой и в обременении (ипотека) у банка одновременно.

2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?

Наталия

Снять с регистрационного учета прежних хозяев вы сможете согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так же в вашу пользу говорит, то, что квартира приобретена будет вами с торгов + решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу Совкомбанка.

1.Какие мои риски?

Наталия

В данной ситуации никаких особых рисков я не вижу, если решение вступило в законную силу. 

Есть такой момент, когда собственники квартиры, чтобы потянуть время, могут подать иск об оспаривании торгов в течение одного года с момента их проведения

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

70. С иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449часть 1 статьи 449.1 ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.
71. Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).
0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Нижний Новгород
Откройте приложенный файл, сейчас собственник Порывалов.В.О.
Вот я и не пойму у него прописаны две даты приобретения 11.12.18 и 23.01.19 почему две и что они означают

У предыдущих собственников Сударкиных 06.12.18 договор мены. С КЕМ не пойму?

Квартира в ипотеке или договор мены?

Наталия,  в приложенном файле нет Сударкиных вообще

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте хотела бы написать заявление по квартирному вопросу и приложить документы что у меня родился
Здравствуйте хотела бы написать заявление по квартирному вопросу и приложить документы что у меня родился ребенок ,но отец ребенка записал на себя и он на сво и мы не расписаны как бы правильно его написать помогите пожалуйста! Я сирота и стою на получении желья
, вопрос №4850334, Ольга, г. Казань
ДТП, ГИБДД, ПДД
Был вылет с дороги из-за не обратного участка дороги оказался лёд, машина застрахована по КАСКО, инспектор ДПС говорит что справка выдаётся на 11 день после случившегося дтп
Был вылет с дороги из-за не обратного участка дороги оказался лёд, машина застрахована по КАСКО, инспектор ДПС говорит что справка выдаётся на 11 день после случившегося дтп. И через какое время необходимо подать в страховую компанию данные или они подаются онлайн от ГИБДД? Дтп случилось в соседней области.
, вопрос №4850216, Павел, г. Тула
Все
Мой муж пропал без вести на Сво Он развёлся с бывшей женой 11
Мой муж пропал без вести на Сво. Он развёлся с бывшей женой 11 лет назад, у них есть общий ребенок , скоро исполнится 18 лет мальчику . Мой муж платит ей алименты с тех пор как пошёл на Сво … 2 года , до этого сына воспитывала бабушка , он всегда помогал . История такая … бывшая жена подала заявление судебным приставам, чтоб списать с него долг за алименты за 3 года . Я нашла переводы мужа , он переводил ей деньги в этот период , все предоставила для приставов, сказали учтут . Дата его исчезновения 30.12 2025 … если он не вернется , эта дата в результате и будет являться датой смерти. Тогда какие могут быть долги за алименты ? Если в конечном итоге она подала на этот долг после этой даты . Подскажите как работает закон в такой ситуации ?
, вопрос №4849451, Мария, г. Нижний Новгород
Недвижимость
И второй вопрос, имеет ли юридическую силу приложение к договору, в примечании неверно указан номер и дата
Добрый день, вопрос по услугам ук в гараже-стоянке с объектами торговли. Первое что интересует, может ли в одном объекте быть разный тариф за обслуживание (гараж одна стоимость за м2, коммерческие помещения другой)? Наша УК говорит что нет. И второй вопрос, имеет ли юридическую силу приложение к договору, в примечании неверно указан номер и дата разрешения на ввод в эксплуатацию объекта (указаны данные совершенно другого жилого дома), на основании этого разрешения расчитан тариф за обслуживание.
, вопрос №4848936, Елена, г. Барнаул
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
В июне 2025 года я открыл счета в киргизских банках как физическое лицо, являясь при этом самозанятым. 30 июня 2025 года отправил уведомления об открытии всех этих счетов. На один из счетов я получал доход и фиксировал его в приложении "Мой налог". 30 июля 2025 года я открыл ИП, поскольку утратил возможность применять НПД. 14 августа 2025 года направил уведомление об открытии этого же счёта через личный кабинет ИП, чтобы в дальнейшем подавать квартальные отчёты о движении денежных средств. Уведомление было принято. 26 октября 2025 года я отправил квартальный отчёт за третий квартал по данному счёту через личный кабинет ИП. Отчёт имеет статус "документ отправлен". 25 января 2026 года я направил отчёт за четвёртый квартал 2025 года. Отчёт не был принят, и я написал обращение с просьбой разъяснить причину отказа. Мне ответили, что счёт открыт как счёт физического лица, поэтому необходимо изменить его статус на счёт ИП. 29 января 2026 года я подал заявление об изменении целей использования счёта, указав, что счёт используется для предпринимательской деятельности. 2 февраля 2026 года я повторно попытался отправить отчёт, однако он снова не был принят. В качестве причины указано, что отчёт с КНД 1112521 не может быть представлен после поданного 30 июня 2025 года уведомления об открытии счёта. Мне предложили представить отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) либо заявление об изменении целей использования счёта. Подскажите, как мне действовать в данной ситуации? Возможно ли представить только отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) за 2025 год по этому счёту, или всё же необходимо подать квартальные отчёты через личный кабинет ИП, учитывая, что в 3 квартале 2025 года счёт использовался для предпринимательской деятельности и я получал на него доход, с которого уже уплатил налоги как ИП? Кроме того, в 2024 году я открывал счета в Freedom Bank. Отчёты о движении денежных средств за 2024 год по этим счетам я не подавал, поскольку оборот по ним не превышал 600 тысяч рублей. Однако в ответе на моё обращение меня попросили предоставить следующие документы: справки о наличии счетов в банках Казахстана и Киргизии, копию заграничного паспорта, документы, подтверждающие движение денежных средств по счетам. Каким образом я могу предоставить ответ и запрашиваемые документы? В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
, вопрос №4849012, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 01.12.2020