Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг предыдущего собственника на земельный участок
Долг предыдущего собственника на земельный участок. Отключение электричества.
В мае 2018 мы с мужем приобрели земельный участок в СНТ. При совершении сделки устно было обговорено, что за предыдущим владельцем имеется долг 30000, на эту сумму была сделана скидка. В течении двух лет мы половину долга перед СНТ загасили, а так же регулярно выплачивали все членские взносы, т.е. долгов не имели, попутно выплачивали долг предыдущего владельца. В зимний период на даче не проживаем. На днях узнала, что председатель отключил нас от электричества, т.к. мы не погасили полностью долг за предыдущего владельца. Пыталась мирно договориться с председателем, что в принципе с момента покупки дачи у нас долгов не имеется, ну а то что мы по немногу оплачиваем чужой долг это вообще, как жест нашей доброй души. Официально на бумаге мы нигде обязательство не подписывали. В итоге он говорит, что свет не включит, пока не заплатим. Я уже не говорю о холодильнике, в котором испортились зимние замороженные заготовки. Подскажите пожалуйста, что я могу сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, Анна! В соответствии с нормами Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»- обязанность по уплате взносов есть только у члена СНТ. Членом СНТ может быть лишь правообладатель, в том числе собственник земельного участка. Соответственно, требовать с лица, приобретшего такой земельный участок и в силу этого получившего право стать членом товарищества оплатить взносы за прежнего собственника (члена СНТ), неправомерно.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готов оказать Вам помощь в составлении документов.
Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте, обязанность по уплате налогов, сборов, а так же коммунальных платежей, в том числе платежей за электроэнергию возникает у вас с момента государственной регистрации сделки купли-продажи (согласно выписки ЕГРН). На незаконные действия председателя вы можете подать жалобу в полицию и прокуратуру.