Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отдельно сделать сделать стоимость в договоре на землю и отдельно на дом, чтоб уменьшить налог с продаже дома?
Добрый день ! Продаём дачу , земля была оформленна в собственность в 2015 , а дом в 2020 . Можно ли отдельно сделать сделать стоимость в договоре на землю и отдельно на дом , чтоб уменьшить налог с продаже дома ?
, Юлия, г. Краснодар
Василий Шишкин
Добрый вечер, Юлия!
Почему Вы спрашиваете, это ваше право как продавать, так и надо разделять:
По соглашению сторон Покупатель приобретает у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет рублей, из них:
3.1. Цена Земельного участка составляет — рублей.
3.2. Цена Жилого дома составляет------ рублей.
Цена Недвижимого имущества, установленная в п.3 настоящего Договора, является окончательной и не подлежит изменению.
В такой ситуации у каждого объекта налогообложения будут присутствовать свои правила налогообложения. Иначе говоря, ставка не будет использована лишь к земельному участку, а к дому в полной мере, так как у вас в ЕГРН отдельный учет на дом и ЗУ.