Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоимость квартиры при заключении ипотеки – 3млн, рыночная на сегодняшний день – 4млн
Здравствуйте! При разводе муж предлагает денежную компенсацию за квартиру в ипотеке. Как она рассчитывается? Его родители дали 2млн, собственные средства – 400тр, ипотека – 600тр. Стоимость квартиры при заключении ипотеки – 3млн, рыночная на сегодняшний день – 4млн. Спасибо!
Здравствуйте!
По общему правилу имущество, приобретенное в браке является общей собственностью супругов (ст.34 СК РФ) и подлежит разделу в равных долях (ст.39 СК РФ).
Если имущество частично приобретается на личные средства одного из супругов и этот факт не оспаривается, то у этого супруга доля в праве больше.
В данном случае стоимость квартиры при приобретении 3 000 000 рублей.
1 000 000 рублей это средства супругов. Как отмечено выше делим из поровну и получаем 500 000 рублей каждого из супругов.
При подсчете получается доля супруги 1/6.
Имущество при разделе подлежит оценке по рыночной стоимости.
В настоящее время стоимость квартиры 4 000 000 рублей.
1/6 исходя из данной стоимости будет равна 666 666 рублей.
Компенсация без учета процентов составит 666 666 рублей. Это если отсутствует спор о приобретении квартиры за счет средств родителей мужа.