Можно ли мне будет хранить вещи, велосипед в этом помещении?

Question

Здравствуйте. Собираюсь приобрести подвальное помещение в доме. Прочитал следующую информацию в интернете: Россиянам запретят хранить личные вещи на чердаках и в подвальных помещениях многоквартирных домов. Это следует из постановления правительства РФ «Об утверждении правил противопожарного режима в РФ», которое вступает в силу с 1 января 2021 года. В случае нарушения последует штраф до 5 тыс. рублей. Застройщик говорит следующее: вы путаете подвальное помещение общего пользования с полноценным цокольным этажем. Вы приобрели в собственность нежилое помещение. Оно не относится к этому закону. Можно ли мне будет хранить вещи, велосипед в этом помещении?

Руслан Григорьев · Answer

Здравствуйте, Антон! Согласно п.16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» На объектах защиты запрещается: а) хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы; б) использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этаж и, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских , а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов ; То есть, в данных правилах идет речь о размещении в подвальных помещениях прежде всего легковоспламеняющихся жидкостей и пожаровзрывоопасных веществ. В пункте «б» говорится о запрещении использования подвалов и цокольных этажей под мастерские и производственные участки и соответственно хранения продукции и других предметов. В Вашем же случае имеется нежилое помещение, поставленное на кадастровый учет и зарегистрированное в Росреестре. Вы вправе хранить в нем личные вещи, не относящиеся к пункту «а» и не использовать его под мастерскую. Нарушения тогда не будет.

Михаил Петров · Answer

Антон, добрый день. Застройщик говорит следующее: вы путаете подвальное помещение общего пользования с полноценным цокольным этажем. Антон В силу правил, вступающих в силу с 1 января 2021 г., утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 16. На объектах защиты запрещается: а) хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы; б) использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также д ля хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; Данное ограничение касается возможности использования указанных помещений именно в производственных целях и осуществление именно в указанных целях предметов и иного имущества. Вы же его используете в личных целях, что не препятствует Вам хранить там собственное имущество.