Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный пай продажа
У меня земельный пай уже оформленный только местоположение не известно. Я хочу его продать срочно и за любую сумму. Скажите, если есть в собственности земельный пай, продажа как осуществляется?
Анастасия, добрый день!
Вам необходимо изучить ст.ст. 13 -14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Статьи достаточно обширны, поэтому, я не копирую их в это сообщение, а отсылаю вас прямо к первоисточнику.
Если вкратце, то вам сначала нужно выделить пай из общей долевой собственности, затем, дать объявление в местную газету о том, нет ли среди ваших сособственников купить указанный пай за обозначенную цену и так далее, алгоритм достаточно широкий и на каждом этапе вы теряете от месяца и выше. В России часто практикуется продажа земельного пая под прикрытием договора дарения, который затем можно узаконить через судебное решение. Но данный метод незаконен и ваша сделка может быть признана ничтожной при обращении любого заинтересованного лица, если оно докажет, что на самом деле под прикрытием оговора дарения была совершена сделка по купле-продаже.
Если вы не планируете обращаться в стороннюю организацию по продаже и оформлению данной сделки, то вам очень важно самостоятельно изучить закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения и действовать по указанному там алгоритму продаже земельных долей (паев).