8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Наследство и реновация

Здравствуйте!

В Москве приватизировали трёхкомнатную квартиру на 3х собственников. Один собственник умер в 2018 году, но в права наследования на его 1/3 квартиры наследники, один из которых является собственником другой трети этой же жилплощади, сих пор не вошли. Дело о наследовании закрыто. Пока заявление о возобновлении подать нет возможности.

Квартира находится в доме, который входит в программу реновации, то есть в следующем году обещают дать новую квартиру.

Пожалуйста, ответьте вопросы:

1) если не сможем принять наследство, то дадут квартиру меньшей площади, чем была? То есть вместо трёшки, дадут двушку?

2) если мы откроем дело о возобновлении принятия наследства, а в это время будут давать квартиры по реновации, то будет ли старая квартира находиться под обременением? Это не позволит нам получить новую квартиру? Или её дадут только тогда, когда мы примем наследство?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

По закону всем собственникам дают такую же квартиру по количеству комнат в таких же долях. Если доля не будет оформлена, то предоставление квартиры просто зависнет. ДГИ будет ждать от собственников квартиры предоставления всех жилищных документов по квартире, чтобы дать новую квартиру. 

Меньше тоже не могут дать, т.е. двушку, поскольку сказано о такой же квартире по количеству комнат. Поэтому в интересах всех собственников довести до конца оформление наследства, чтобы также получить трехкомнатную квартиру.  Старая квартира не будет находится под обременением. 

Федеральный закон от 01 июля 2017 г. N 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации „О статусе столицы Российской Федерации“ 

Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений   и нанимателей жилых помещений в многоквартирных   домах, включенных в программу реновации
     Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
     Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
     жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения   превышает   общую   площадь освобождаемого жилого помещения;
1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Если доля не будет оформлена, то предоставление квартиры просто зависнет.

А если наследник не хочет принимать наследство и не будет возобновлять дело о наследовании, то получит ли он двушку вместо трешки?

И правильно ли мы поняли, что при невступлении в наследство 1/3 квартиры, эта треть станет выморочным имуществом и отойдёт государству?

Я считаю что ДГИ просто не даст квартиру пока старая целиком не будет оформлена надлежащим образом. И двум собственникам придётся самим идти в суд и просить чтобы им предоставили новую квартиру, т.к. из-за нежелания оформлять наследство наследниками умершего собственника доли Департамент им ничего не предоставляет вообще.  

1
0
1
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
но в права наследования на его 1/3 квартиры наследники, один из которых является собственником другой трети этой же жилплощади, сих пор не вошли.

Елена

Здравствуйте. А наследники разве фактически не приняли наследство, как проживающие в этой квартире по п. 2 ст. 1153 ГК РФ? 

Дело о наследовании закрыто.

Елена

То есть оно открывалось? Заявления наследники подавали о вступлении в наследство?

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Дело открывалось, но наследники не приняли наследство в течение 6 месяцев. Проблема в том, что один из двух наследников живёт не в Москве, где находится квартира. Ещё хотелось бы уточнить, если вступят в наследование, то дадут одну квартиру на всех, где будут соответствующие доли, или дадут две квартиры?

Две квартиры точно не дадут, такое не предусмотрено в законе. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли по доверенности отказаться от наследства?
Умер человек. Завещание не было. На наследство претендует дочь покойного и мать. Мама умершего подписала доверенность для того чтобы вступить в наследство на другого человека, так как живет далеко от того где находится имущество. Обратились к натариусу до 6месяцев после смерти завещателя, соответственно были составленны все положенные документы. За месяц до вступления в наследство мама умершего не хочет вступать в наследство. Можно ли по доверенности отказаться от наследства?
, вопрос №4242656, Анастасия, г. Москва
Наследство
Получается, мы можем вступить в наследство только через 9 месяцев?
Здравствуйте! Интересует ответ на вопрос, когда можно получить свидетельство о праве на наследство, если я во второй очереди. Ситуация в следующем. Умерла тетя, первой ступени родственников у нее нет (родители умерли, детей и мужей не было). Ее брат (мой отец) и его семья были единственными ближайшими родственниками. Отец тоже умер, 2 годами ранее тети. Получается, что я и моя сестра являемся второй очередью для вступления в наследство. Я и сестра обратились к нотариусу через месяц после смерти тети для открытия дела по наследству. У нас приняли все документы, открыли наследственное дело и сказали связываться-приходить через 6 месяцев после даты смерти тети. Прошло 6 месяцев и нам сообщили, что еще необходимо по закону наследование ждать 3 месяца. Т.е. получается, мы можем вступить в наследство только через 9 месяцев? Так ли это? Не выйдут ли сроки?
, вопрос №4242410, Ольга, г. Москва
Семейное право
Добрый день, муж вступил в наследство и тк идут военные действия оно было утрачено, в результате муж получает
Добрый день, муж вступил в наследство и тк идут военные действия оно было утрачено, в результате муж получает компенсацию в виде квартиры и росреестр требуют от меня как супруги согласие на приобретение этой квартиры и выделение мне доли. Законно ли это?
, вопрос №4241865, Надежда, г. Москва
Наследство
Отцовы родители умерли в 2006 году мать и отец его 2000год, дети в наследство не втупали, после смерти отца в 2016 году я вступила в наследство и оформила дом
Здравствуйте помогите разобратся дом оформляла 8 лет назад, домо не был оформлин от слова совсем. Отцовы родители умерли в 2006 году мать и отец его 2000год , дети в наследство не втупали, после смерти отца в 2016 году я вступила в наследство и оформила дом. Прошло 8 лет обьявились сестра отца требуют пай. Могут ли отсудить.
, вопрос №4240499, Раиса, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследник, который живёт в той же квартире, где проживал наследодатель, хочет принять всё наследство, так как
Имеется несколько наследников на квартиру по закону, но все они живут в разных городах. Наследник, который живёт в той же квартире, где проживал наследодатель, хочет принять всё наследство, так как все другие наследники от наследства отказываются, но высылать заверенные отказы от наследства не собираются. Что будет с наследством ?
, вопрос №4240094, Анатолий, г. Казань
Дата обновления страницы 13.12.2020