Добрый день, соседи в коммунальной квартире ( 3 собственника, 3 комнаты ) продали свою комнату женщине с 3 детьми по мат капитала. Соседям не сказала ни слова что она покупает с детьми и не прописали это в отказе у нотариуса ( когда другие собственники подписывали нотариальный отказ от приоритетного права ) можно ли это считать как введение в заблуждение ?
Здравствуйте.
Соседям не сказала ни слова что она покупает с детьми и не прописали это в отказе у нотариуса ( когда другие собственники подписывали нотариальный отказ от приоритетного права ) можно ли это считать как введение в заблуждение ?
Нет, личность и количество покупателей для отказа от преимущественного права покупки не играет никакой роди в данной ситуации, важна только стоимость продажи.
Даже если бы соседи не дали согласие, можно было бы просто их уведомить о продаже третьим лицам.
Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат по ссылки https://pravoved.ru/private/chat/892323/.«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
ст.250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
