8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что нужно чтоб отписать доли детям и сколько будет стоить?

Что нужно чтоб отписать доли детям и сколько будет стоить?

, Екатерина, г. Воронеж
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.9
Эксперт

Добрый день, Екатерина!

Я правильно понимаю, речь идет о недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала?

Согласно п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862, жилое помещение необходимо оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей в течение 6 месяцев после перечисления средств продавцу.

Согласно ч. 2 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, для государственной регистрации распределения долей потребуется заявление участников долевой собственности, чьи доли перераспределяются.

В письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11.10.2016 № 03-05-06-03/59079 уточняется, что необходимо оформить 2 соглашения:

  1. О разделе части имущества, приобретенной на общие деньги супругов (между мужем и женой). Его в силу норм ст. 38 Семейного кодекса нужно удостоверить у нотариуса. 
  2. Об определении размеров долей жены, мужа и каждого из детей. Отдельного требования по нотариальному удостоверению этого соглашения нет, однако в упомянутом письме его рекомендуют удостоверить у нотариуса.

Нотариальный тариф в обоих случаях — 500 руб. (п. 5 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате), то есть всего нужно будет заплатить 1000 руб.

Также Вам понадобится уплатить госпошлину за регистрацию долей в праве общей долевой собственности на недвижимость.Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, она составляет 2000 рублей.

0
0
0
0
Екатерина Васильева
Екатерина Васильева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина. В чьей собственности сейчас квартира? Если полностью ваша, тогда без нотариуса просто нужно составить договор дарения на каждого ребенка(основные требования смотрите в ГК РФ) а затем зарегистрировать его в росреестре. Пошлина там 2000 руб. 

Если режим собственности иной: например, квартирой владеет еще кто-то, тогда потребуются услуги нотариуса по удостоверению договора. За удостоверение согласно ст. 333.24 НК РФ уплачивается нотариальный тариф – 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб.

Если обратиться к нотариусу, документы для регистрации он может подать в росреестр самостоятельно бесплатно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1600 ₽
Вопрос решен
Военное право
Какие документы я могу не боясь подписывать и на что нужно обращать внимание?
10 лет назад у меня была диагностирована болезнь - механическая крапивница (также в диагнозах фигурировало название "дермографическая крапивница", "дермотографическая крапивница", "красный дермографит"). Симптомы болезни - покраснения и вздутия кожи от механического воздействия (потёр, почесал, и т.п.), также эти места чешутся. В армейском "расписании болезней" увидел, что хроническая крапивница является основанием для признания гражданина негодным к срочной службе (категория В). Я закончил бакалавриат, после этого магистратуру, с этого сентября поступил в аспирантуру - об этом я предоставил документы в районный воекномат, к которому прикреплён. Дополнительно уточнил у сотрудниц, которым отдавал документы, когда мне проставят в приписное отсрочку и могу ли я получить направление к дерматологу для подтверждения своего заболевания. Ответили, что отсрочки будут ставить в ноябре, и до этого момента я могу прийти и поговорить с главврачом. Сказали явиться утром следующего дня и принести имеющиеся документы. Явился в 8:30, мне дали моё дело и сказали пройти всех врачей. Жаловался терапевту, дерматологу. Терапевт сказала, что в моих документах нигде не написано, что я лежал на стационаре, соотв. ставит "ЗДОРОВ". Направление давать отказалась, сославшись на дерматолога, мол, она даст тебе направление. Дерматолог же сказала, что они занимаются только псориазом и экземой, и сказала, что мне терапевт должна давать направление. Далее, пройдя остальных врачей, пришёл к главврачу, который сказал, что я "пудрю мозги со своей крапивницей", и что направление мне не дадут. После, увидя в деле документ, что я студент, пошёл со мной в отдел отсрочек и сказал, что мне нужно написать заявление, чтобы было основание для прохождения медкомиссии. Заявление я писал сам, в околосвободной форме, фотографию прикрепляю. Пошёл в какой-то кабинет, где мне дали копию и как-то "зафиксировали это заявление". Далее вернулся к главврачу, мы ещё немного обсудили моё заболевание (крапивницу), после чего он сказал секретарю дать мне направление по глазам и по спине (фотографии прикрепил), т.к. хирург на глаз выявил сколиоз, и сказали что его степень нужно проверить, а на глаза у меня недавно была операция, это тоже нужно подтвердить. Также дали направление на базовые анализы (кровь, экг и т.п., фото прикрепил). После чего главврач сказал: непонятно мне, зачем ты всё это делал, учился бы 3 года спокойно, а так сейчас мы тебе дадим из-за операции на глазах отсрочку, и через пол года придёшь и будешь годен к службе. Я начал утверждать, что от отсрочки по учебе не отказывался, после чего главврач, ехидно улыбнувшись, сослался на моё заявление. Дальнейшие споры ни к чему не привели. Мне выдали также повестку. В отделе отсрочек меня заверили, что врач неправ, и после прохождения комиссии, если моя категория все ещё останется "годен", мои документы отправят на отсрочку по учёбе и я её получу. Далее меня привели к Начальнику отделения подготовки и призыва граждан на военную службу, которая, после описания мной ситуации с направлением, пошла к главврачу, пригрозила ему, что я пожалуюсь, после чего мне выдали направление по крапивнице. к аллергологу. Действительно ли после прохождения медкомиссии я всё ещё смогу получить отсрочку по учёбе? Или меня обманывают? Или моё заявление уже подразумевает отказ от отсрочки по учёбе? В течение какого времени я могу получить в приписное отсрочку по учёбе? До конца призыва? Какие ещё процедуры предстоят мне после прохождения докторов, сдачи анализов, и явки по повестке, которую я приложил? Какие документы я могу не боясь подписывать и на что нужно обращать внимание? Как мне добиться размещения меня в стационаре на 2 и более месяцев, чтобы это являлось основанием присвоения мне категории В по ст. 62 (б) расписания болезней?
, вопрос №4294314, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Банк дал старым хозяевам срок 1 месяц чтобы они погасили ипотеку и вписали туда детей, но щас выяснилось что в
Ситуация такая что мы купили дом в ипотеку , хозяева не успевали переделать доли детей и банк дал наперед деньги под нотариальную расписку как и нам старые хозяева написали так и новые , по документам дом принадлежит нам и 2 детям. Банк дал старым хозяевам срок 1 месяц чтобы они погасили ипотеку и вписали туда детей , но щас выяснилось что в твой квартире есть обременение , со слов их что они оплатили и щас закроют но мы звонили уже приставу этому он сказал не закрыты и вопрос такой если они в срок не успеют сделать сделка будет ипотеки аннулирована или же банк через суд сам доли детей уберет
, вопрос №4294306, Клиент, г. Москва
Право собственности
Если один из детей совершеннолетний нужно ему выделять долю в жилье купленную на материнский капитал
Если один из детей совершеннолетний нужно ему выделять долю в жилье купленную на материнский капитал
, вопрос №4294250, Юлия, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Могу ли я лишить его доли за неоплату не одного платежа, что я могу сделать?
Здравствуйте в 2020 году купили с мужем квартиру в ипотеку, ипотеку оформляла я на себя тк работала официально одна , тк я продала комнату в общежитии купленную на материнский капитал нужно было выделить доли детям , сделали долевую собственность на всех поровну по 12 кв м у нотариуса , в 2021 году рождается третий ребёнок и нам государство оплачивает 450 тыс на погашение ипотеки за рождения третьего ребёнка... В 2023 году мы развелись с мужем и оплата ипотеки и коммунальные услуги осталась только у меня , муж не копейки не перевёл не заплатил , по алиментам имеет долг свыше 200 тыс ... Я закрыла ипотеку одним платежом в октябре месяце 2024 г в размере 250000 , обременение с квартиры снято . счас квартиру хочу продать и расширить жил площадь но муж требует чтобы я ему заплатила за его долю .... Могу ли я лишить его доли за неоплату не одного платежа , что я могу сделать????
, вопрос №4293536, Клиент, г. Москва
Наследство
Сколько будет стоить консультация?
добрый день. нужна консультация юриста по наследственному делу с участием несовершеннолетних. сколько будет стоить консультация?
, вопрос №4293413, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2020