Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура оформления такого дома на новом участке?
У нашей семьи имеется частный дом в деревне, право собственности на дом принадлежит 4 членам семьи из пяти, то есть доли на момент регистрации права выделялись двум детям и родителям. Мы хотим приобрести участок под ИЖС поближе к областному центру и перевезти на него наш бревенчатый дом и собрать его на новом участке. Какова процедура оформления такого дома на новом участке? Одобрит ли опека перенос жилого дома с детскими долями в нём на другой участок без уменьшения жилой площади?
Здравствуйте Дарья.
Прежде всего, надо понимать, что недвижимое имущество не обладает свойствами перемещения
Гражданский кодекс РФ
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
при таких обстоятельствах,когда Вы хотите
перевезти на него наш бревенчатый дом и собрать его на новом участке
будет иметь место гибель одного объекта гражданских прав, и создание нового объекта по правилам гражданского и градостроительного законодательства.
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Вам надо будет оформить прекращение права собственности на дом на прежнем земельномучастке, а потом зарегистрировать Ваше право собственности на новом земельном участке на новое строение.
Это если кратко. Для подробной консультации, обращайтесь ко мне в чат.