Долг за домофон

Question

здравствуйте. За домофон не плачу с 2017 года,так как н работает через раз. Звонила по телефону в квитанции пыталась отказаться от услуг домофона, вроде на словах приняли а в итоге так каждый год и начисляются стоимость домофона. В квитке указано что долг за период с 01.03.2017 до 01.03.2021 за тех обслуживание домофона будет взыскан. вопросы: 1. за какой период вышел срок исковой давности по оплате? чтоб в суде можно было обозначить что за тот период срок исковой давности вышел. 2. как отказаться от домофона вообще? чтоб не платить и пусть вообще его отключат. подскажите пожалуйста.

Вадим Пархоменко · Answer

Здравствуйте, Валентина! По порядку. Исковая давность исчисляется за каждый просроченный платёж. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» 24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Составляет три года. Применяете только по Вашему заявлению в суде. По отказу-направляете в компанию уведомление о расторжении договора. Вас отключат от домофона ( и будут взимать только плату за пользование ключом при входе в подъездную дверь). По уточнению-нет, в суде это не поможет. Вы обязаны сообщать, когда Вы становитесь новым собственником. Подробная консультация, а также составление необходимых документов возможно в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате платные.

Павел Сидоров · Answer

Здравствуйте Валентина. Как уже указал коллега, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части, а срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Но вот по этому вопросу 2. как отказаться от домофона вообще? чтоб не платить и пусть вообще его отключат. надо разбираться детально. Дело в том, что по смыслу норм Жилищного кодекса РФ, домофон (автоматически запирающиеся устройство дверей подъездов многоквартирного дома) относится к общедомовому имуществу, а значит вопрос о его использовании, решается на общем собрании собственников помещений в многокватирном доме ( ОСС помещений в МКД). Для того, чтобы узнать информацию о наличии решения ОСС помещений в МКД в отношении домофона, обратитесь в Вашу управляющую компанию, или по адресу или месту, которые определены решением данного собрания, где хранятся копии протоколов ОСС помещений в МКД и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование. Для детального юридического сопровождения, напишите сообщение в мой чат.