Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Что надо сделать (пошагово), чтобы квартиру можно было продать?
Здравствуйте.
Ценя Ваше время-суть вопроса:
1. есть семья (муж, жена, два взрослых сына, живущих в других городах)
2. муж, жена и один из сыновей владеют в равных долях (по 1/3) квартирой, в которой проживают муж и жена
3. муж умирает, завещания нет
4. что надо сделать (пошагово), чтобы квартиру можно было продать?
Заранее благодарю.
, Дмитрий, г. Ярославль
Татьяна Степанова
Эксперт
Здравствуйте, Дмитрий.
4. что надо сделать (пошагово), чтобы квартиру можно было продать?
Дмитрий
да тут особо и некуда «шагать».
- в течение полугода после смерти мужа обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- по истечении полугода получить свидетельства о праве на наследство;
- заключить договор купли-продажи (ДКП) квартиры (со стороны продавца будут все сособственники);
- зарегистрировать переход права к новому собственнику (обратиться в МФЦ);
- в году, следующем за годом продажи, подать декларацию и уплатить налог
Кто не может лично присутствовать у нотариуса, при заключении ДКП и в Росреестре, должен выдать доверенность с необходимыми полномочиями (оформляется у нотариуса)
Похожие вопросы
Что сделать чтоб поставили на учет их и ночами больше не было их слышно?
Здравствуйте. У меня неадекватные соседи, у нас дом на двух хозяев. Они то музыку на всю ночью включают, то их младший ребенок (лет 10 ему) ночью гонки устраивает, будто там стадо слонов, а не один ребёнок. Что сделать чтоб поставили на учет их и ночами больше не было их слышно? Пыталась донести мирно, в ответ "глава" их семьи пришел пьяный со мной разбираться, благо не одна дома была. Сегодня вообще с часу ночи этот ребенок стал беситься так, будто один дома, ибо не реально такое бешенство спокойно воспринимать
Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?
Здравствуйте!У меня имеется квартира куплена в добавление материнского капитала и соответственно выделены доли детям,а я хочу устроится на работу где дают жилье с возможностью прописаться всем и в дальнейшем на улучшение жилья идти.Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?Просто чтобы стояла не хочу и сдавать тоже.Хочется ее продать.Квартира 30 метров
Здравствуйте, есть ошибка цифры номера реестра на квартиру, можно ли прописать по этим документам в эту квартиру человека?
Здравствуйте,есть ошибка цифры номера реестра на квартиру, можно ли прописать по этим документам в эту квартиру человека?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой
Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 нашей с мужем квартиры. Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой теперешний муж, являющийся собственником второй 1/2 доли нашей с мужем квартиры, отцом не является. Поэтому я хочу написать завещание на случай моей смерти на мужа с под назначением на сына. Как это работает? Может ли муж, в случае моей смерти, став собственником по завещанию моей 1/2 доли, распорядиться ей по своему усмотрению, не смотря на то, что будет подназначение на сына в завещании?
1. можно ли узнать-ЕСТЬ ЛИ ЗАВЕЩАНИЕ В ПРИНЦИПЕ?
2. кто из троих должен (может) открывать дело о наследстве?
3. о каком налоге речь? Квартира в собственности много лет.
обратитесь в нотариальную палату субъекта РФ, где проживал наследодатель в последние годы. Общедоступного реестра завещаний нет.
каждый должен сам обратиться, если желает принять наследство или отказаться от него, в т.ч. в пользу другого наследника. К какому нотариусу обращаться, выбирайте сами, но в пределах нотариального округа. Как только первый обратиться, остальным придется обращаться к тому же нотариусу, так как у него будет открыто наследственное дело.
вдове и сыну, которые и ранее были сособственниками, налог платить не нужно будет при продаже, так как у них произойдет просто увеличение их долей, а тому сыну, который собственником не был, придется платить либо подать декларацию с указанием вычета до 1 млн. руб., если он покроет доход от продажи его доли.