Нужен ли здесь суд или просто регистрации дкп достаточно?

как теперь оформить его, куда идти и что делать?

Руслан

Руслан!

Поясните пожалуйста, договор купли-продажи заверен нотариально? Или это просто договор купли-продажи, подписанный сторонами?

Добрый день! Если регистрации перехода права в 1995 году не было в земельном комитете (орган регистрации на тот момент), то можно и судиться, но проще, если нет споров с руководством СНТ, оплачены все взносы, оформить участок на основании ст 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года 

В частности пунктом 2.7 ст 3 установлено: 

До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства,
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

то есть, вы берете выписку из протокола общего собрания о том что участок распределен вам (или вашей маме, смотря кто член СНТ), делаете схему расположения участка у кадастрового инженера, документы на СНТ (об отводе земли и о том что организация существует как юр лицо и с какого года) и подаете все это в администрацию.  

Получаете распоряжение, после делаете межевой план и ставите участок на кадастр с одновременной регистрацией права на него, г.п. 350 рублей. 

Но если на участок продавца был выдан государственный акт, тогда без суда не обойтись. Либо искать продавца и регистрировать договор сейчас, но он должен выступать стороной сделки или его представитель по доверенности.