Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
127 - Иные жилищные споры
Добрый день,подскажите какие дела могу попадать под эту категорию 127 - Иные жилищные споры. И второй вопрос если предметом судебного разбирательства является квартира, то суда происходит по месту нахождения имущества?
Здравствуйте, Артем!
Иски о правах на недвижимое имущество подпадают под правило об исключительной подсудности.
Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ:
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Добрый день.
И второй вопрос если предметом судебного разбирательства является квартира,Артем
Уточните, предмет разбирательства является установление права собственности на квартиру?
В данном случае действует правило подсудности определенное в ст. 30 ГПК РФ
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В показателях строки «Иные жилищные споры» учитываются категории дел о вселении; признании лица, утратившим право на жилплощадь; принудительном разделе жилплощади; принудительном обмене; нечинении препятствий в проживании; нарушении правил по переустройству или перепланировке жилья и подсобных помещений; признании ордера недействительным.
«Иные жилищные споры», а по таким делам тоже подается по месту нахождения имущества?Артем
Нужно понимать характер спора. В целом да. Данный классификатор категорий дел носит условный характер и определяет лишь судебную статистику.
Подсудность же определяется не исходя из классификатора, а из — предмета спора.
Что касается категорий жилищных споров, то, как правило, выделяются следующие категории:
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда):
О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным
Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Споры, связанные с предоставлением жилищных сертификатов (кроме социальных споров)
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений
О сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде
О приведении помещения в первоначальное состояние
Связанные с приватизацией жилой площади
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Другие жилищные споры
В категорию «Другие жилищные споры» могут включаться:
Споры с управляющими компаниями (не связанные с защитой прав потребителей)
Иные споры членов кооперативов, участников ТСЖ (других жилищных организаций)
Иные жилищные споры