Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какими в этом случае могут быть приговоры и какие действия можно сделать в моем случае
Здравствуйте. У меня в собственности жилой дом с надворными постройками которым моя семь владеет лет 80, и права на домовладения передавались по договору дарения, либо по завещанию, либо по закону. При этом земельный участок ни как не оформлялся, вед домовладение подразумевает и дом и участок земли на котором он находится. Сейчас Администрация подала на меня иск об освобождении самовольно запользованным земельным участком и сносе незаконных строений. Но сарай строил мой дед где-то в 1980 году, законно или нет не знаю но в плане бти от 1986 года они уже все нарисованы. Заказал выписку, в ней жилой дом стоит в статусе как ранее учтённый. Какими в этом случае могут быть приговоры и какие действия можно сделать в моем случае. Спасибо.
Здравствуйте.
В силу положений ст. 222 ГК РФ и в частности:
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка действительно подлежит сносу. Однако в вашей ситуации, ввиду возведения построек еще во времена СССР, не исключается возможность их сохранения. При необходимости обращайтесь в чат для ознакомления с имеющимися документами и подготовки соответствующего правового заключения. Удачи.