Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Строю отдельно стоячий дом

Купил участок 6 соток. Назначение блокированная застройка. Строю отдельно стоячий дом. Говорят что такой дом нельзя узаконить . Это правда? Спасибо.

27 декабря 2020, 08:06, рамиль, г. Уфа

6 соток

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Согласно приложению к приказу Минэкономразвития России от 01.9.2014 №540 вид разрешенного использования земельного участка (далее — ВРИ) «Блокированная жилая застройка» допускает:

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры,имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Таким образом, нужно либо построить подобное строение, либо изменить ВРИ на ИЖС. Удачи.

27 декабря 2020, 10:14

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Рамиль!

Дополню. Найти территориальную зону участка в ПЗЗ поселения, в них указаны виды разрешенного использования и условно-разрешенные. Если ИЖС есть в основных то вполне можете строить, но прежде необходимо внести изменения в сведения по участку в ЕГРН, а если ИЖС в условно разрешенных, то там же установлен порядок изменения.

Обычно, это зона Ж-1 и в ней два основных вида ВРИ.

Посмотрите ПЗЗ, в в них тер. зону и ВРИ для этой зоны.

27 декабря 2020, 17:52

Похожие вопросы

Наследство

Один дом был продан зятю и после его смерти перешел по наследству дочери, как и часть участка

Есть участок с двумя домами, принадлежащими некогда одному лицу. Один дом был продан зятю и после его смерти перешел по наследству дочери, как и часть участка. Второй дом по завещанию был отписан сыну, который отказался от наследства в пользу материи. В настоящее время дом дочери продан. мать умерла более 20 лет назад, как и все ее наследники. Как теперешнему владельцу части участка и одного из домов оформить на себя второй дом и вторую часть участка (дом и участок умершей матери). возможно ли это.

15 января, 23:28, вопрос №4394227, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте.так получилось что наша семья пришла к разводу.у нас пять несовершеннолетних детей.мужу дом

Здравствуйте...так получилось что наша семья пришла к разводу...у нас пять несовершеннолетних детей...мужу дом достался после смерти его мамы ..мы расписаны ещё не были...но потом когда расписались,сделали пристройку к дому в половину этого дома ..поменяли ,крышу,окна сделали перепланировку дома...но к сожалению чеков у меня не сохранилось...вопрос в том что могу ли я претендовать на раздел имущества этой пристройки и ремонта ..так как муж орет что я ничего не получу... И что дом только его,так как он достался ему после его мамы ..я не претендую на ту площадь которая ему досталась...я хочу претендовать на пристройку и на ремонт в ней ..

15 января, 10:58, вопрос №4393441, Ольга, г. Волгоград

3 ответа

Недвижимость

Могу ли я как собственник дома, запретить ей в нём проживать?

Здравствуйте! В моей собственности находится дом, в котором проживает мой брат. Но я хочу ограничить проживание в доме другого человека. Могу ли я это сделать? Брат раньше проживал с женщиной, отношения с которой не зарегистрированы, совместным хозяйством они не занимались. Она не работала и злоупотребляла спиртным. Постоянно провоцировала брата, он поднял на неё руку и теперь он отбывает наказание, но я опасаюсь, что как только он освободиться, она вновь появится и будет вновь жить в нашем доме. Могу ли я как собственник дома, запретить ей в нём проживать?

15 января, 06:27, вопрос №4392991, Наталья, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Положены ли выплаты сестре погибшего участника СВО, если у того есть сын, живущий отдельно от погибшего и женатого (до 23 лет)?

Здравствуйте. Положены ли выплаты сестре погибшего участника СВО, если у того есть сын, живущий отдельно от погибшего и женатого (до 23 лет) ?

14 января, 18:49, вопрос №4392660, Дмитрий, г. Ижевск

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте, снимаем квартиру в жилом комплексе, по договору у нас прописано, что отдельно от оплаты

Здравствуйте, снимаем квартиру в жилом комплексе, по договору у нас прописано, что отдельно от оплаты квартиры мы должны оплачивать коммунальные услуги, но собственник заставляет платить и за управление и содержание жилого комплекса, обязаны ли мы платить за него?

14 января, 18:48, вопрос №4392658, Вера, г. Москва

4 ответа