Учитывая, что этот год и ближайшие года 2 буду выплачивать проценты, а сумма основного долга изменится

Добрый вечер! Купила в 2020 квартиру в ипотеку сроком на 10 лет стоимостью 1,7 млн. Через 2 года планирую получить сертификат по программе "Молодая семья", средства по которому закроют почти половину суммы. Учитывая, что этот год и ближайшие года 2 буду выплачивать проценты, а сумма основного долга изменится незначительно, верно ли, что в январе для меня выгоднее будет получить возврат ндфл с процентов по ипотеке, а уже во вторую очередь получить возврат ндфл при покупке жилья?