Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос такой: может ли второй собственник продать долю своего несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте. Есть квартира в которой четыре собственника. Один собственник готов продавать свою долю объединившись со вторым собственником, третий собственник это несовершеннолетний ребенок второго собственника. В квартире прописан ещё несовершеннолетний ребенок второго собственника, но он не собственник. Четвертый собственник не готов продавать свою долю. По квартире имеется задолженность по электроэнергии.
Вопрос такой: может ли второй собственник продать долю своего несовершеннолетнего ребенка? И какие документы должны предоставить собственники четвертому собственнику чтобы не обманули?
Ольга, здравствуйте!
Чтобы продать долю ребенка, нужно обратиться в органы опеки и попечительства и получить от опеки постановление о разрешении продажи доли с условиями продажи. Если такого постановления не будет, то сделка не состоится. Так же учтите, что такие сделки с долями проходят через нотариуса в обязательном порядке (ст. 42 ФЗ-218).
Так как продается доля ребенка, то такую сделку так же будет проверять нотариус
Долю ребенка можно продать только с согласия отдела опеки этого района. Как правило они просят приобрести ребенку что то аналогичное по метрам в другой квартире. Так что если родители что то аналогичное подберут, то опека даст согласие на продажу. .