Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите, нужна консультация по поводу продажи квартиры и 13%налога с её продажи
Добрый день! Подскажите, нужна консультация по поводу продажи квартиры и 13%налога с её продажи.
Если продать и в течении 3х месяцев купить немного за меньшую стоимость,например я продаю за 5 млн, а покупаю за 4500, как оплачивается налог в таком случае? Спасибо.
, Влад, Севастополь
Карина Матвеева
Здравствуйте.
Есть вопросы.
Сколько лет вы владеете квартирой перед продажей? Если более 3 лет, и квартира единственная, — платить налог не нужно. Если менее 3 лет- можно использовать вычет в 1 млн руб., либо уменьшить свои доходы (5 млн руб) на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры. С разницы уплачиваетеся налог.
Если не получали имущественный вычет на покупку жилья, можете получить вычет с покупки новой квартиры ( с суммы не более 2 млн руб)
Похожие вопросы
Здравствуйте Мне нужна консультация по поводу прохождения военно-врачебной
Здравствуйте. Мне нужна консультация по поводу прохождения военно-врачебной комиссии (ВВК) для службы в УФСИН. У меня есть проблема, которая может помешать: в возрасте 13–15 лет у меня были эпизоды самоповреждений (шрамы на ляжках). Сейчас мне 20, я абсолютно здорова, никогда не состояла на учёте у психиатра, не имею диагнозов. Я на грани получения диплома кинолога, меня готовы взять, но я боюсь, что из-за шрамов меня забракуют на ВВК. Я хочу понять свои шансы и что можно сделать
Здравствуйте нужна консультации с изучением документов и вариантами решения по темам Залог автомобиля, банкротство, 158 статья УКРФ
Здравствуйте нужна консультации с изучением документов и вариантами решения по темам Залог автомобиля, банкротство, 158 статья УКРФ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
1.В данном случае надо сравнивать цену покупки и продажи одной, старой квартиры, а не цену продажи старой и покупки новой. Так как у вас дарение, то можете применить только вычет 1 млн руб. Итого налог с дохода от продажи равен 5 млн руб. -1 млн руб=4 млн*13%=520 000 руб.
2. Вы можете уменьшить сумму налога, получив вычет с покупки новой квартиры, если раньше не получали вычет.
Но вычет ограничивается пределом — 2 млн руб., то есть вычет будет 260 тыс руб. на одного человека.
Если новая квартира покупается супругами, каждый супруг имеет право получить вычет до 2 млн руб. Общий вычет будет с суммы 4 млн руб., то есть 520 000 руб. В этом случае, в связи с зачетом налога и вычета, налог за продажу первой квартиры платить не придется, если обе сделки совершены в одном году.