Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселить жильцов муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг
Подскажите, пожалуйста, как можно выселить жильцов муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг, при этом, я поделил лицевые счета, и за себя я исправно оплачиваю все коммунальные услуги. Также есть такой момент, что в данной квартире прописан несовершеннолетний ребенок, однако, его отец, прописанный в этой квартире, тоже не оплачивает коммунальные услуги, и при этом, проживает в другой квартире вместе с ребенком и матерью по другому адресу. На какие статьи жилищного кодекса и других статьей кодексов можно опереться для выселения всех этих жильцов?
Андрей, добрый день!
Что касается обязанности нанимателя вносить плату за жилье, то эта обязанность предусмотрена: ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.ст. 153-157 ЖК РФ.
Что касается выселения.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ:
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Обратите внимание, что с иском о расторжении договора социального найма может обратиться НАЙМОДАТЕЛЬ!