Здравствуйте, приобрела квартиру не в браке, с применением мат капитала, в квартире доля у меня и у ребенка, сейчас хочу продать ее, нужно ли согласие усыновителя?

Здравствуйте.

в квартире доля у меня и у ребенка, сейчас хочу продать ее, нужно ли согласие усыновителя?

Да, поскольку на продажу доли, принадлежащей несовершеннолетнему, нужно получить согласие органов опеки и попечительства (и здесь требуется присутствие законных представителей ребенка).

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
 
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Если Вам требуется приватная консультация или подготовка документов, можете обратиться ко мне в чат  по ссылке pravoved.ru/lawyer/418540/.
Стоимость услуги обсуждается индивидуально.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна