Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проживаю в квартире уже 25 лет, но квартира не на мне, возможно ли узаконить?
Проживаю в квартире уже 25 лет, но квартира не на мне, а прошлый хозяин умер 25 лет назад.
Счета на квартплату и свет приходят на моё имя, я там прописана, но в качестве владельца указан прошлый хозяин, наследников у него как я знаю небыло.
Долгов за квартиру на протяжении 25 лет нет.
Вопрос: Возможно ли узаконить квартиру в свою пользу?
Добрый день! Можете попробовать на основании ст 234 ГК РФ
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Такие вопросы решаются в судебном порядке и надо внимательно смотреть все документы, потому что не все случаи подходят под данную норму.
Любовь, здравствуйте!
Да, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Такое право предусматривается ст. 234 Гражданского кодекса РФ. Ответчиком по иску будет бывший (умерший) собственник, его наследники. Если Вам они не известны допускается в качестве ответчика указывать орган местного самоуправления (администрация муниципального образования, на территории котрого находится квартира).
При необходимости готова оказать Вам соответствующую помощь в подготовке иска (дистанционно) и проконсультировать о том, как вести себя в суде (если намереваетесь самостоятельно, без юриста ходить в судебные заседания).