8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я добиться их выселения через суд?

Ваш вопрос Здравствуйте. Я проживаю в общежитие , мои соседи ( квартиранты алкоголики) постоянно шумят , на них написано 4 заявления в полицию, есть фото того как в местах общего пользования они разводят антисанитарию. Могу ли я добиться их выселения через суд?

, Яна, г. Чебоксары
Кирилл Куликов
Кирилл Куликов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Яна!

Да, Вы вправе потребовать выселения таких соседей в судебном порядке в виду нижеследующего.

Согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту — ЖК РФ) 

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. 1 — 4 п. 4 ст. 83 ЖК РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

 Согласно п. 1 ст. 91 ЖК РФ 

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначениюсистематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

В случае возникновения дополнительных вопросов можете обратиться ко мне в чат.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я подать иск в суд и претендовать на выплаты гражданского мужа и у нас общий ребёнок, которые ему
Могу ли я подать иск в суд и претендовать на выплаты гражданского мужа и у нас общий ребёнок ,которые ему приходили до признания его безвести пропавшего ,а по итогу умершего.Т.е посмертные выплаты мы имеем право получить поровну с матерью ,а за денежные средства ,которые у него остались на карте ,которые он получал пока был на сво ,его малолетний ребенок имеет на них права и могу я ,как законный представитель ребенка подать в суд на определения этих денежных средств?
, вопрос №4876854, Валентина, г. Иркутск
1150 ₽
Вопрос решен
Побои
Можно ли добиться отбытия наказания по месту регистрации?
На какое наказание можно рассчитывать? Можно ли добиться отбытия наказания по месту регистрации? Возможно ли условное осуждение/удо/отбытие наказания в колонии поселений по месту регистрации? Квалификация: ч.3 ст. 327, ч.5 ст.337, ч.3 ст.339 УК РФ. Отягчающих обстоятельств нет. Смягчающие: По месту жительства и военной службы он характеризуется в целом положительно. Активное способствование раскрытию и расследованию преступления. Добровольно вернулся в часть, сообщил о незаконном нахождении вне части. Беременная жена, которая родит в течение месяца, то есть семья с малолетним ребенком на обеспечении мужчины. Ранее не судим. Ранее ни в чем предосудительном не замечен, до военной службы занимался общественно полезной деятельностью. Полностью признал вину и раскаялся в содеянном, воспитывался без отца, добровольно поступил на военную службу в период проведения военной специальной операции, проходил службу в особых условиях, получил тяжелое ранение, является ветераном боевых действий, по ввк имеет категорию годности «б» годен с ограничениями. Ваше мнение. Я понимаю, что наказание назначает суд. Чисто из практики. Не могу в интернете найти похожие приговоры.
, вопрос №4876252, Вероника, г. Москва
Военное право
Можно ли добиться этих выплат, так как были ущемлены права новым постановлением
Добрый день! Супруг был мобилизован, с 27 января заключил контракт с министерством обороны. Призывался с Республики Мордовия. На момент заключения контракта была положена выплата региональная, но с 30 января её отменили. Можно ли добиться этих выплат, так как были ущемлены права новым постановлением. А само постановление было опубликовано на официальном сайте 2 февраля.
, вопрос №4875855, Ольга, г. Краснодар
Семейное право
Здравствуйте, у меня такая ситуация в/ч выходит в суд о признании супруга БО на СВО, могу ли я оспорить это решение?
Здравствуйте, у меня такая ситуация в/ч выходит в суд о признании супруга БО на СВО, могу ли я оспорить это решение?
, вопрос №4875693, Лидия, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я подать заявления в суд на мужа потому он намеренно не предоставляет паспортные данные для того чтоб я подала на выплаты детского пособия на нашего сына?
Могу ли я подать заявления в суд на мужа потому он намеренно не предоставляет паспортные данные для того чтоб я подала на выплаты детского пособия на нашего сына?
, вопрос №4875612, Ольга, г. Иркутск
Дата обновления страницы 15.01.2021