8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И как сохранить жильё для меня и сына, если банк отказал в замене заёмщика?

В 2006 году была приобретена квартира в ипотеку « для молодой семьи » из 3 человек .Ипотека сроком на 19 лет. У каждого из членов семьи 1/3 доли . В 2015 году брак расторгли . У мужа бывшего новая семья , а мы с сыном продолжаем жить в квартире и платим за ипотеку поровну с бывшем мужем . Бывший супруг по договору ипотечному заёмщик главный , я второстепенный .

За время нашего развода , бывший супруг открывал ИП , а на сегодняшний день он объявляет себя банкротом . В силу таких обстоятельств (банкротство главного заёмщика и расторжения брака ) , банковский ипотечный счёт для выплаты ипотеки , могут арестовать ? Если будет арестован счёт ипотечный , тогда мы не сможем делать ежемесячные выплаты и появится просрочка платежа по ипотеке.И как сохранить жильё для меня и сына , если банк отказал в замене заёмщика ?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Счёт для выплаты ипотеки в банк был открыт на бывшего супруга.
, АННА, г. Нижневартовск
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

У Вас гораздо большие риски, чем просто арест ипотечного счета.

Как только бывшего мужа (главный заемщик) признают банкротом, то банк сразу выставит всю сумму по ипотеке к оплате, даже несмотря на то, что просрочек нет.

Так как в силу ст. 213.11 закона о банкротстве все обязательства считаются наступившими, т.е. все графики и кредиты отменяются и возвратить надо все за один платеж.

Учитывая, что жилье в ипотеке на нее не распространяется иммунитет единственного жилья (ст. 446 ГПК РФ), т.е. квартиру в рамках дела о банкротстве бывшего мужа продадут, а вас выселят. Вырученные деньги как раз пойдут на полного погашение ипотечного кредита.

Чтобы этого не произошло ему либо не надо банкротиться либо вам надо оформить раздел имущества и долгов, по которому и квартира и ипотека останется вам. после с решением суда Вам надо будет пойти в банк и оформить себя как заемщиком, у мужа вообще вывести из кредитного договора.

1
0
1
0
АННА
АННА
Клиент, г. Нижневартовск
А как же мои личные правоотношения с банком? Я так же являюсь заемщиком и мы не в браке уже 6 лет. Как же мои права? Почему я не могу самостоятельно производить орлату в банк от себя лично. Бывший супруг объявил своё предприятие банкротом, как это может повлиять на мои отношения с банком?

Если банкротиться его бизнес, то пока никак. Не стоит беспокоится.

Если он лично как физ.лицо начнет банкротиться, то риски есть.

Законы защищают права банков — залоговых кредиторов, а не должников. Увы, такой закон.

Ваша проблема может решится через раздел имущества. Пока время есть, лучше все это сделать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Девочка в классе постоянно лезет к моему сыну( то на прыгнет на плечи сзади, дразнит на словах двойник, то
Девочка в классе постоянно лезет к моему сыну( то на прыгнет на плечи сзади,дразнит на словах двойник,то толкнет) родителям она жалуется что он к ней лезет.Мама девочки с угрозами к моему сыну звонит где этот урод я его крою и т.д ,позволяет угрожать мне маме и моей маме ,что у нее муж прокурор у нее связи .сейчас дошло до того что посылают брата старшего этой девочки с наездом на моего сына и угрозами что мой сын получит если будет лезть к этой девочке,что ее мама придет и уроки моего сына.Просто дело в том ,что он не лезит а она провоцирует его то словами то подбежит и просто толкнет .Последний раз мама этой девочки публично в группе всех где родителе пишет что мой сын лезет к ее дочери а потом ещё ходит и жалуется на ее дочь.но это не правда,звонила учителю и она сказала ни кто не подходил и не жаловался из наших детей. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №4858345, Анна, г. Калуга
1150 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как я могу защитить интересы сына и вернуть деньги, чтобы рассчитаться с банком?
Здравствуйте, на моего сына обманным путем были оформлены в разных банках заявки на получение кредита( забрали сим карту, попросили сделать фото с паспортом).у него растроиство аутистического спектра, без инвалидности, на учете в гос мед учреждениях не состоит. Через несколько месяцев, заказав выписку из БКИ, узнали, что из всех поданых заявок одобрено в 2х банках, на общую сумму 325000 , через оформление кредитных карт. Деньги с кредитных карт частично были сняты наличными, частично мошенники с них гасили свои долги по микрозаймам. Подали заявление а полицию, сотрудники полиции бездействуют, не смотря на то, что на очной ставке мошенники признали факт получения денег. Дело пытаются переквалифицировать в гражданское поле, якобы они таким образом заняли деньги на открытие бизнеса, бизнес не пошел, вернуть не смогут. Документы на регистрацию и ведение бизнеса отсутствуют.Один из них несовершеннолетний. Как я могу защитить интересы сына и вернуть деньги, чтобы рассчитаться с банком?
, вопрос №4858392, Ольга, г. Сосновоборск
Взыскание задолженности
В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги
Добрый день! Как защитить от ареста СП муниципальную квартиру и имущество, которое в ней находится, если в ней прописаны мать-должник (700 000 за кредиты) и взрослый сын? В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги. Мать же проживает в доме родственников и не платит ни по долгам за кредиты, ни за коммуналку по квартире, в которой прописана.
, вопрос №4857945, Татьяна Гирева, г. Москва
Наследство
Могут ли внуки вступить в наследство за место сына?
Здравствуйте. Умерла бабушка, у нее есть сын, и два внука(дети сына). Сын покойной не вступает в наследство(бездействует). Есть квартира, в которой у бабушки 2/4 доли, сын 1/4, внук 1/4, у второго внука нет доли есть только прописка. Отойдет ли наследство бабушки государству если сын будет бездействовать? Могут ли внуки вступить в наследство за место сына?
, вопрос №4857894, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2021