Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?
Я дал денег на приобретение квартиры заранее было заключено соглашение "договор поручения", что при поучении свидетельства на недвижимость в дальнейшем поверенный переоформит на меня по дарственной купленную квартиру.
Свидетельство поверенный получил но оказалось что у него долг 500 000 и на недвижимость фактически приобретенную на мои деньги наложили арест обеспечительная мера т.к. в его собственности единственное жилье. Как снять арест и оформить право собственности на квартиру на меня?
Доказательства документальные есть что деньги передавались мной на приобретение кв. Поверенный написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и он согласен с исковыми требованиями дело в суде судья сделал запрос в регистр палату чего ждать, будет ли положительное решение суда, как снять арест, наложенный судом?
Здравствуйте, Андрей!
А с каким требованием Вы в суд обратились?
В соответствии со ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от
имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица,
представителем которого он одновременно является, за исключением случаев,
предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением этих правил, и на которую представляемый не дал согласия, может быть
признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его
интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано
иное.
В суд обратился отец с просьбой признать право собственности на квартиру, а затем снять с нее арест.Зачем признавать сделку недействительной сделка состоялась и все правельно в договоре поручения отец и сын заключают сделку о приобретении квартиры в ипотеку т.к. отцу 60 л. ему кредит не дают он дает 500000 сыну в качестве первоначального взноса сын покупает квартиру с обещанием переоформить её на отца когда тот погасит ипотечный кредит через год. Отец погасил ипотеку через год как обешал заплатив еще 350000 но пока он гасил в течении года сын влез в долги и задолжал 500000 через суд сына обязали выплатить этот долг и он ежемесячно по 2000 выплачивает. На квартиру которую он купил на средства отца наложили арест "обеспечительная мера" И исполнить договор поручения он не может или не хочет, а может он специально влез в долги вообщем отец обращается в суд о признании права собственности на квартиру.
Добрый день, Андрей!
Теперь прояснили ситуацию. Конечно, в этом случае не имеет смысла признавать сделку недействительной.
У меня был на практике подобный случай. Пробовали идти разными путями, заявляя разные требования, несколько раз в суде приходили в тупик. Требование о признании права собственности нам суд не удовлетворил, сославшись на то, что отсутствует основание для такого признания.
В итоге ситуация решилась в нашу пользу, когда мы сделали следующее. Подписали договор в нашем случае купли-продажи (у Вас договор дарения). Но поскольку стоит обременение, в Росреестр его не сдавали, а заявили в суде требования: 1. освободить
от наложения ареста (исключить из описи) недвижимое имущество по адресу такому-то, 2. вынести решение о государственной регистрации
договора купли-продажи (в Вашем случае договора дарения) недвижимого имущества по адресу такому-то, заключенного такого-то числа. Такие требования суд удовлетворил, исследовав доказательства кто передавал деньги, с какой целью и т.п.