Об использовании долей в квартире

Здравствуйте.

Второй собственник вправе требовать половину дохода от сдачи квартиры, при этом не вправе требовать компенсации за период когда квартира не сдавалась, так как препятствий в пользовании ему не чинилось.

В силу ст. 136 ГК РФ Плоды, продукция и доходы

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

компенсация же выплачивается при невозможность пользования квартирой, соответственно должна быть и вина в этом другого собственника.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте, Ирина. Я так понимаю вы от имени пользующегося постоянно сособственника задаете вопрос… Если так, то

услуги жкх в данной квартире не оплачивал

на собственнике (сособственниках) лежит обязанность оплаты ЖКУ вне зависимости от факта проживания (непроживания).ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги . Если вы оплачивали полностью ЖКУ за всю квартиру, то можете взыскать 1/2 от уплаченной суммы со второго сособственника. 

Квартира временно здавалась.

в этой части может требовать 1/2 от полученного дохода от сдачи квартиры вторым сособственником. Для этого должен доказать факт сдачи, получения денег, размер суммы.

В вашу пользу будет весомым аргументом, что выбор второго сособственника был в виде 

не пытался въехать назад, препятствий в пользовании имуществом зафиксировано не было