Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В подземном паркинг жилого дома самопроизвольно организовали две организации, которые требуют оплаты коммунальных услуг на разные лицевые счета
Добрый день. В подземном паркинг жилого дома самопроизвольно организовали две организации, которые требуют оплаты коммунальных услуг на разные лицевые счета. Обе организации утверждают, что делают это законно. Одна из них в новогодние праздники тихо подала на строптивых неплательщиков в суд и Выиграла свое право на оплату денег именно им. Владельцы паркомест случайно узнали, что кому-то, кроме старого кооператива должны платить что делать?
Добрый день! Уточните пожалуйста вопрос — какие либо договора с данной организацией заключались? Какие именно услуги они исполняют и что прописано в платёжных документах т.е. за что вы должны вносить плату? Собрание собственников жилья было по поводу заключения договора и выбора данной организации для предоставления услуг за которые они выставляют счёт?
Добрый день, Евгения!
В указанном Вами случае следует обратить внимание на следующее.
В соответствии с абзацем 4 пункта 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Положения абзацев 3 и 4 пункта 6 Правил 354 не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места (абзац 6).
По смыслу пункта 43 Правил N 354, объем отпущенных на машино-места объемов коммунальных ресурсов подлежит распределению между их собственниками, при этом обязанность заключать прямой договор с ресурсоснабжающей организацией у таких собственников отсутствует.
То есть, по общему правилу плату за коммунальные ресурсы — Вам должна выставлять управляющая организация.
Т.е. в Вашем случае необходимо установить кто является Исполнителем в подаче коммунального ресурса. Для этого необходимо обратиться с запросом в ресурсоснабжающую организацию о наличии договора поставки ресурсов.
Также Вы упоминали о судебных решениях. Полагаю, что это судебные приказы — их лучше отменить подачей возражения, до уточнения правомерности начислений.
Если у Вас остались дополнительные вопросы или необходима помощь в составлении документов — Вы можете обратиться ко мне в чат.
Удачи!
Исполнитель услуг должен быть один. Скорее всего в данном случае есть спор между двумя компаниями. В любом случае пользователи должны быть уведомлены о смене исполнителя услуг. Так же должен быть договор на оказание данных услуг.
Если услуги оказываются юридическим лицом физическим лицам, то тут так же действует закон о защите прав потребителей.
В данном случае необходимо выяснить какая организация фактически уполномочена выполнять услуги и взимать за них плату.
Если судом установлено и никем не оспорено, что данная организация является исполнителем данных услуг, то соответственно данная организация имеет право взимать услуги, значит по её счетам и необходимо вносить плату. Попросите решение суда и ознакомьтесь с ним внимательно.
Платить необходимо той организации которая фактически исполняет услуги и наделена полномочиями и я так полагаю, это та организация в пользу которой суд вынес решение. Вам рекомендую подать письменное заявление в данную организацию на предоставление Вам информации в связи с чем она выставляет счёт и на основании каких решений и документов является исполнителем и.т.д. Они должны прислать письменный ответ исходя из которого и примите решение о дальнейших действиях.
Поэтому платить двум организациям не стоит. Получите достоверную информацию и платите той организации, которая фактически выполняет услуги и наделена договором таким полномочиями. Будут вопросы или необходимость в изготовления заявлений, документов письменных ответов и юр. анализов (ссылками на статьи закона), какой либо другой юридической услуги, можете написать мне в чат – через кнопку «сообщение юристу» – «общаться в чате» (расположена возле фотографии) или перейдите по ссылке на мою страницу на сайте https://pravoved.ru/lawyer/13841/и в правом углу нажмите кнопку «Общаться в чате», для составления документов, заявлений и более подробной консультации (на платной основе). С Уважением.
Скорее всего было заочное решение. В данном случае в заявлении как указано в ответе выше необходимо запросить и эту информацию — каким образом и на основании чего была организована данная компания и кто и каким решением утвердил её право на оказание услуг. С Уважением.