Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал
купили дом под материнский капитал через кридинтое агентство так как нет ребенку 3х лет, агентство проверено дом по всем критериям, дом подходит под покупку, но после сделки и вступили в собственность дома через неделю пришол отказ от ПФ перевода денег так как дом ветхий,но дом в хорошем состоянии, что делать продавец уже потратил деньги,но деньги нужно вернуть Кред. Агентству.
Здравствуйте. Для решения вашего вопроса необходимо понять какие условия прописаны в договоре между вами и кредитным агентством. По — сути, кредитное агентство не выполнило свои обязательства, в результате чего появился отказ от ПФ. Следовательно, о каком полном вознаграждении агентства может быть речь?..
ст. 1005 Гражданского кодекса РФ
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.
Вы пишите, что купили дом через кредитное агентство. Кто вам помогал оформить куплю продажу дома? Агентство? По договору? Получается, если был отказ ПФР, значит упущение агентства в своих обязательствах по договору перед вами. Агентство не выполнило договор ., следовательно, не имеет право получить вознаграждение за свою работу. Но, нужно смотреть договор. Там может быть очень хитро все прописано, что действительно, вы должны будете ему всю сумму оплатит. Опять же, любое условие договора можно оспорить в суде