Через год они разъезжаются, на тот момент выплачено 900 тыс, он отдает ей половину суммы 500 тр и машину

Здравствуйте, когда муж находилс в первом браке совместно с той женой он покупал квартиру, оформлял кредит он, она по закону выступает созаемщиком. через год они разъезжаются, на тот момент выплачено 900 тыс, он отдает ей половину суммы 500 тр и машину, фиксирует все на видеоз и берет расписку, через какой то период времени они разводятся, он решает продать ипотечную квартиру ему говорят что нужно нотариальное согласие бывшей супруги на продажу, такое согласие получено, сейчас говорят что нужно нотариальное согласие еще на передачу квартиры в залог другого банка. Правомерно ли это требование, поскольку согласие на продажу квартиры бывшей супругой уже по факту является отказом от прав на нее, и совершение каких либо действий с кв (ипотека передается из одного банка в другой)