Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Муж, собственник дома, хочет подарить жене часть дом, Росреестр отказывает

Здравствуйте! Мой муж, единственный владелец дома, хочет подарить мне (жене) часть дома на правах общего пользования. Росреестр отказывает, объясняя что можно подарить или весь дом , или ничего!

20 января 2021, 14:38, Ольга, г. Новосибирск

росреестр

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

на правах общего пользования

Ольга

Поясните, о чем это вы. Вы о дарении доли?

Мой муж, единственный владелец дома

Ольга

Уточните, дом куплен в браке? По документам какая собственность указана — совместная?

20 января 2021, 14:46

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Ольга, здравствуйте!

Если речь о доме индивидуального жилищного строительства, то такой дом не подлежит разделу/ выделу из него частей либо образования в нем помещений.

Как вариант — реконструкция такого дома с преобразованием его в многоквартирный или дом блокированной застройки. Подробнее можно почитать здесь:

https://rosreestr.gov.ru/site/...

С уважением, Алексей

20 января 2021, 16:58

Григорий Жеребцов

Юридическая компания "ЮрЩит", г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

В описанном вами случае единственным собственником жилого помещения является ваш супруг. И, скорее всего, дом мужем приобретен до заключения с Вами брака (если приобретен во время брака и не в результате договора дарения или наследства — то это совместное имущество и не влияет на кого из супругов оно оформлено). Следовательно, необходимо прежде всего выделить Вам долю в праве собственности (таким образом будет установлен режим общей долевой собственности на имущество). Это может быть сделано у нотариуса в отдельном соглашении. Обратитесь к нотариусу для заключения соглашения, после чего в Росрестр.

22 января 2021, 02:40

Похожие вопросы

Нотариат

Умер отец, не было составлено завещание, хотим получить наследство, в основной части дом, отец развелся с

Умер отец, не было составлено завещание, хотим получить наследство, в основной части дом, отец развелся с матерью и женился на другой и жил в этом доме с новой супругой и новым ребенком, дом скорее всего оформлен на жену из-за того, что у отца были задолжности по налогам

12 февраля, 18:30, вопрос №4856211, Артур, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Может ли мой супруг дать мне ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ по месту своего проживания, если в доме два собственника ( он и бывшая жена)

Здравствуйте! Может ли мой супруг дать мне ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ по месту своего проживания, если в доме два собственника ( он и бывшая жена)

12 февраля, 09:32, вопрос №4855502, Анна, г. Владивосток

1 ответ

Исполнительное производство

На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ

Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?

12 февраля, 06:15, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск

1 ответ

Недвижимость

Можно ли оспорить дарственную или завещание?

Здравствуйте! Бабушке 83 г. Хочет подарить свою часть квартиры внучке. Сын, проживающий в этой же квартире, против. Можно ли оспорить дарственную или завещание?

11 февраля, 21:06, вопрос №4855071, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

Семейное право

Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?

11 февраля, 09:57, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь

1 ответ