Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это и что мне делать?
В собственности подземный гаражный бокс. На самой земле стоит трехэтажное офисное здание. Пришло распоряжение администрации о необходимости выкупить землю под гаражным боксом или оплатить аренду этой земли. Мне непонятно почему, ведь гаражный бокс уже много лет у меня в собственности, да и находится он не на земле, а под, я не арендую землю ни у кого. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это и что мне делать?
Здравствуйте, Марина.
С одной стороны администрация права в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ. Вы должны оформить какое либо право на земельный участок, даже если гараж подземный.
С другой стороны если между собственниками ОКСов (Вами и трехэтажного здания) нет согласия по поводу выкупа участка, тогда Вам должны были направить договора аренды в соответствии в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Поэтому, принципе, требования администрации законны.
Марина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!