Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформить покупку его доли до развода или уже после?
Здравствуйте!
Собираемся разводиться с мужем. Квартира оформлена по 1/2 с 2013 года.
Хочу выкупить у него его половину. Но через полгода собираюсь продавать квартиру. Есть ли варианты не платить налог с продажи его половины?
И как грамотно сделать? Оформить покупку его доли до развода или уже после? Это на что то влияет?
Здравствуйте!
Так как вы являетесь собственником доли с 2013 года, то даже после выкупа его доли, впоследствии право владения жильем в собственности будет учитываться с 2013 года, т.е. налог платить не придется. Вы просто увеличиваете свою долю.
Купить лучше после развода.
Согласно п.1 ст.34 СК РФ:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
То есть автоматически все что вы купите в браке будет совместно нажитым
Здравствуйте, Юлия.
Хочу выкупить у него его половину. Но через полгода собираюсь продавать квартиру. Есть ли варианты не платить налог с продажи его половины?
вы не будете платить такой налог. Путем заключения такого ДКП вы просто увеличиваете свою долю. Покупка доли в вашем случае будет требовать нотариального удостоверения ДКП, поскольку отчуждается доля.
И как грамотно сделать? Оформить покупку его доли до развода или уже после? Это на что то влияет?
если речь именно о покупке оформите эту сделку после расторжения брака.
Вы можете рассмотреть так же вариант заключения договора дарения доли от мужа вам, его можно заключить и в браке. ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Есть еще вариант составления брачного договора, но тогда придется заплатить немалые деньги нотариусу.