Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

389 ₽

Вопрос решен

Продажа земельного участка, на котором проводилась деятельность ИП

Продаю участок, который приобретала как физ.лицо, до регистрации ИП. Далее на этом участке была торговая точка, зарегистрированная в налоговой с деятельностью по ЕНВД. Сейчас собираюсь продать этот участок. Я могу этот участокпродать как физ.лицо или обязана буду, как ИП и платить налог с доходов 6%?

Уточнение от клиента

все годы владения им, я платила по нему налог на имущество как физ.лицо. Это имеет значение?

22 января 2021, 14:56

Уточнение от клиента

И чем грозит неуплата этого налога своевременно?

22 января 2021, 14:59

22 января 2021, 14:16, Эльвира, г. Ростов-на-Дону

Я могу этот участокпродать как физ.лицо или обязана буду, как ИП и платить налог с доходов 6%?

Эльвира

Эльвира, добрый день! Если земельный участок использовался для осуществления предпринимательской деятельности и у Вас на момент продажи будет ИП на УСН то в силу п. 3 ст. 346.11 НК РФ доход от его продажи облагается налогом в рамках УСН. Положения ст. 214.10 НК РФ об учете кадастровой стоимости при определении налоговой базы при этом НЕ применяются

22 января 2021, 14:19

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

И чем грозит неуплата этого налога своевременно?
Эльвира

Пени где из расчет 4-5% годовых если отразили в декларации, если не отражаете данный доход в декларации по УСН ст. 122НК РФ — от 20 до 40% суммы неуплаченного налога.

им, я платила по нему налог на имущество как физ.лицо. Это имеет значение?
Эльвира

нет

22 января 2021, 15:06

Похожие вопросы

Налоговое право

Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока

Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.

19 февраля, 15:39, вопрос №4863925, Сергей, г. Челябинск

-1 ответов

Налоговое право

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.

19 февраля, 12:38, вопрос №4863705, Инна, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать

Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать. У него есть все документы на участок, оформленные в 2016 году, выдан кадастровый паспорт и выписка как на гражданина Украины. Российского гражданства нет. Так вот, для того что бы провести такую сделку, достаточно ли будет доверенности на лицо, имеющее право представлять интересы на территории РФ (видимо доверенность надо делать в консульстве ближайшей страны, например Польши), и вообще может кто помочь с правовой стороной подобной сделки? Спасибо

19 февраля, 10:12, вопрос №4863430, Клиент, г. Москва

3 ответа

Земельное право

До полного погашения обязательств земельный участок находится в залоге у продавца

Заключен договор купли продажи земельного участка . Есть передаточный акт. Выплачен аванс. До полного погашения обязательств земельный участок находится в залоге у продавца. Оставшаяся часть суммы невыплачена. На данный момент необходимость в данном земельном участке отпало. Можем ли мы прервать договор ?

19 февраля, 08:52, вопрос №4863367, Любовь, г. Курильск

1 ответ