Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Иск в суд. Квартира
Здравствуйте. Дедушка составил на меня договор пожизненное содержание с иждивением и доля в квартире зарегистрировано в ЕГРН на меня дедушка жив. Могу ли я подавать иск в суд о праве пользованием кто каким помещением имеет право пользоваться (разделить) или получить доверия от дедушки так как он плохо ходит.Квартира двухкомнатная. Спасибо.
Здравствуйте, Алексей.
Как собственник Вы имеете право пользования квартирой. Если второй собственник препятствует Вашему проживанию, Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании, при условии, что в договоре пожизненного содержания с иждивением не указано, что Вы не можете пользоваться квартирой, пока ренополучатель жив.
В том же иске Вы можете просить суд определить порядок пользования квартирой. Нужно учитывать, что не всегда суд может вселить собственника в помещение, если это нарушит или ущемит интересы проживающих лиц. Большое значение имеет размер долей и площадь комнат.
Если Вам нужны дополнительные разъяснения, подборка судебной практики по сходным спорам, помощь в подготовке документов (заявления, возражения и т.п.), выработке стратегии поведения на переговорах, правовой позиции в судебном разбирательстве, Вы можете обратиться ко мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Так и дедушка, получается там не живет? Иначе как квартиранты могут пользоваться всей квартирой. В таком случае следует подавать иск о признании договора найма недействительным, выселении нанимателей, взыскании неосновательного обогащения в части доли платы за наем, пропорциональной вашей доли в праве на квартиру. Можно и требование об определении порядка пользования заявить, но с этим могут быть проблемы, так как по факту ни один из собственников не живет в квартире…