Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Доля в квартире

Здравствуйте. В двухкомнатной квартире распашонка у меня 2/3 доли у другого 1/3, зал 17.3м2 спальная 10.9м2 если по решению суда определят порядок пользование помещением получается другой собственник занимает 1.5м2 больше чем полжено можно ли его принудить к продаже своей доли или можно с него ежемесячно требовать компенсацию как например аренда (найм) жилья так как в спальне 1.5 м2 больше занимает и может ли запретить мне входить в спальню.И если захочет продать долю эти лишний квадратный метр как будут учитывать.Спасибо.

24 января 2021, 23:15, Алексей, г. Новочебоксарск

аренда

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Заставить собственника продать долю невозможно. Закон предусматривает возможность денежной компенсации

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При продаже никаких лишних квадратных метров нет. Он может продать только то, что ему принадлежит — 1/3 доли

25 января 2021, 02:54

Похожие вопросы

Право собственности

Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?

15 февраля, 20:57, вопрос №4859392, Наталья, г. Казань

1 ответ

Наследство

Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку

Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.

15 февраля, 14:35, вопрос №4859070, София, г. Москва

2 ответа

Наследство

И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

14 февраля, 17:34, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам

Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!

14 февраля, 09:40, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск

1 ответ