Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по "закону о тишине" для Москвы на настоящее время - январь 2021 (когда можно делать ремонт?)
Доброй ночи!
Пожалуйста, подскажите, в какое время можно по закону проводить ремонтные работы (дом сдан в эксплуатацию более 1,5 лет назад)?
Может ли управляющая компания вводить собственные регламенты, отличные от постановлений ФЗ, СанПина или указов Собянина?
Пожалуйста, дайте ссылки на законы и комментарии.
С уважением,
Виктор
Здравствуйте, Виктор,
В соответствии со ст. 2 Закона г. Москвы от 12 июля 2002 года N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» к действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся - производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время (п. «д» ч. 1).
Ночное время — период времени с 23 часов до 7 часов (ст. 1 вышеуказанного Закона).
1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
http://docs.cntd.ru/document/3...
Таким образом, Вы вправе проводить ремонтные работы в квартире с 9.00 по 13.00, с 15.00 по 19.00.
Может ли управляющая компания вводить собственные регламенты
Нет. УК не обладает таким правом.
Согласно ч. 1.1. ст. 161 ЖК, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
Здравствуйте, Дмитрий!
Спасибо за ответ!
Подскажите, пожалуйста, можно ли производить ремонтные работы в Москве в выходные?
По цитате из закона напрашивается умозаключение, что нельзя вообще шуметь только в воскресенье.
С уважением,
Виктор
Нет. Не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
Вы можете делать ремонтные работы в квартире с 9.00 по 13.00, с 15.00 по 19.00 во все дни недели, кроме воскресенья и нерабочих праздничный дней. Воскресенье и нерабочие праздничные дни ремонтные работы запрещены. В смысле, не сами ремонтные работы, а действия, нарушающие покой граждан и тишину при проведении таких работ. Если работы тихие, пожалуйста, делайте (к примеру, поклейка обоев и т.п.).
Исключение - указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию; + ремонтные работы по общему имуществу МКД.