Или кредиторы могут потребовать признать его недействительным?

Он планирует приобрести недвижимость,

яна

Добрый день! Уточните — какую недвижимость он хочет приобрести? Хочет приобрести как физическое лицо — жилое помещение или вы говорите о недвижимости, которую он хочет приобрести как юридическое лицо?

Добрый день!

Я хочу банкротиться, Вопросы вот в чем, при процедуре банкротства имеют ли право реализовывать имущество мужа которое было им приобретено до брака со мной?

яна

Нет, так как данное имущество не является совместно нажитым по смыслу статьи 34 СК РФ, а долги не являются совместно нажитыми.

Пункт 5 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2016), утв. Президиумом ВС РФ 13.04.2016 г.

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Но надо понимать, что кредиторы все равно могут постараться обратить взыскание на данное имущество и в данном случае Вам необходимо будет доказывать, что имущество было приобретено супругом до брака, равно как и кредиты были получены Вами до брака.

реализовывать имущество мужа которое было им приобретено до брака со мной?

яна

Яна, добрый день! Нет поскольку в силу ст. 36 СК РФ имущество принадлежавшее одному из супругов до брака не является совместным. А отвечать по обязательствам, так же возникшим до брака второй супруг не должен, соот. нет и оснований требовать реализации такого имущества. Что касается второго вопроса, то тут зависит от того, что это за имущество на какие средства приобретено. Например на единственное жилье взыскание не может быть в любом случае обращено в силу ст. 446 ГПК РФ. Если же имущество совместное, т.е. приобретено в браке на общие доходы (а это зарплата и иные доходы супруга даже если Вы не работаете например), кредиторы вправе требовать раздела имущества и обращения взыскания на Вашу долю, брачный договор, направленный на вывод имущества из под взыскания также может быть оспорен кредиторами или финансовым управляющим в рамках банкртоства

Здравствуйте, Яна!

Если вы предполагаете подать заявление о банкротствево внесудебном порядке через МФЦ (при наличии долга от 50 000 руб до 500 000 руб), согласно Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», то обязательное условие для внесудебного банкротства – отсутствие имущества, на которое может быть обращено взыскание для продажи и расчетов с кредиторами, и все меры, принятые судебными приставами для розыска такого имущества, оказались безрезультатными.

То есть должно иметь место исполнительное производство, которое должно быть окончено и исполнительный лист возвращен взыскателю  согласно пункту 4 части  1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве»=

если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;

Добрый день!

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Он планирует приобрести недвижимость, но я так понимаю что это уже будет совместно нажитым, соответственно попадёт под реализацию. Поможет ли тут брачный договор?

Позиция кредиторов может быть следующая.
В  силу брачного договора  должник   утратил права на имущество, на которое могло быть обращено взыскание по его обязательствам перед кредиторами. 
Сделка (брачный договор)  в соответствии со ст. 19 Закона о банкротстве будет  совершена должником с заинтересованным лицом – супругом. Наличие факта  осведомленности  о   неисполненных обязательствах у одного из супругов  может привести к  выводу о том, что, что оспариваемый  брачный договор совершен исключительно с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, причинения такого вреда в результате ее совершения (утраты должником права собственности на имущество, что повлекло невозможность его включения в конкурсную массу). Возможный вывод — признание брачного договора недействительной сделкой и применение последствий ее недействительности, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, заключение брачного договора не снимет возможные риски включения в конкурсную массу объектов недвижимости приобретенных  в браке.

Здравствуйте.

Я согласен с коллегами, но если супругу нужно приобрести это имущество, то брачный договор 100% будет оспорен, а имущество будет признано совместным, а также будет реализовано. Потом ему выплатят 50% его доли. Но имущество будет потеряно.

Выход из ситуации есть и он может вам не понравится, как и ему.

Если у Вас нет детей, то вы можете через ЗАГС расторгнуть брак. В этом случае, если он приобретет имущество после расторжения брака оно не будет признано совместным. Брачный договор составлять не нужно будет.

Если есть дети до 18 лет, то брак можно расторгнуть через суд в соответствии со ст. 21 СКРФ

При этом Вам необязательно разъезжаться и жить раздельно. Можете совместно.

Что касается банкротства, нужно понимать какова у вас сумма долга. Если превышает 500 000 руб., то это однозначно суд. Если нет, то нужно смотреть на обращение в суд кредиторов и работу приставов. Если будет хотя бы одно оконченное ИП по п. 4 ч.1 ст, 46 ФЗ 229 и не будет других ИП, то можно обращаться в МФЦ.

Если же условий для МФЦ нет, то на банкротство можно в суд подать при любой сумме. Но при этом учтите, что само банкротство стоит от 100 000 руб.

Процедура довольно сложная и без юристов с ней будет справится тяжело.