Вступление в наследство, 1/2 доли в квартире

Квартира была приобретена по договору купли-продажи в период брака и оформлена на жену. После умер муж. Наследство не открывалось. Квартира так и осталась на жену. В выписке из реестра прав на недвижимое имущество фигурирует только жена. Надо было ли оформлять наследование 1/2 доли этой квартиры на жену после смерти мужа? Если этого не сделано, есть ли препятствие для продажи этой квартиры сейчас? Отсутствие наследования 1/2 доли никак не повлияло на передачу квартиры в залог.

Умерла мама. В 2014 года. Сестра родная оформила на себя наследство (1/2) квартиры. Сестра владела 1/4 и родной племянник 1/4. Я родной сын матери. По закону мне полагалось 1/4 доли квартиры. Но я был в сильном стрессе и не подал документы на наследство во время. Прошло более 10 лет. Если у меня шансы вернуть свою законную долю? Я был бы наследником первой очереди.

Добрый день!Получили в наследство 1/5 долю квартиры,квартира находится в другом городе.Остальные дольщики, их двое,хотят сдать квартиру в аренду на 3 года,чтобы не платить налог 13% ,мы против аренды.Могут ли они сдать квартиру в аренду без нашего согласия?