Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание части многоквартирного дома квартирой
Здравствуйте, по наследству досталась доля в многоквартирном доме. Этот дом поделен на 8 частей, т.е 8 квартир. В росреестре он числится как одно строение и по закону мне принадлежит 1/8. В данный момент необходимо подать в суд и признать то, что этот дом разделен на 8 квартир. И одна из них моя. Росреестр дал отказ на заявление нотариуса о выдаче правоустанавливающих документов. Каков порядок действий?
- IMG_1611814408398.jpg
- IMG_1611814416173.jpg
- IMG_1611814419654.jpg
Здравствуйте, Денис! Указанный дом принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. То есть формально доли не выделены, а для того чтобы признать вашу долю квартирой необходимо выделить доли в натуре. Это можно сделать двумя способами:
-путём заключения соглашения между всеми собственниками;
-через суд.
Первый вариант возможен только если все собственники согласны и нет разногласий по выделяемой площади, режима пользования общими помещениями. Если согласия между собственниками нет, то второй вариант. То есть в суд вам нужно подавать в выделении вашей доли в натуре, а не о признании того, что дом поделён на 8 квартир. Перед подачей искового заявления желательно вручить другим собственникам предложение о заключении соглашения о выделении долей в натуре, если они откажут или не отреагируют — подать в суд исковое заявление.