Не нужно ли будет исправлять документы завещания(прежний собственник умер)?

Здравствуйте.

Подскажите,какой выход в данной ситуации?

Муж вступил в наследство. Сейчас он продаёт этот дом с земельным участком. Покупатели оформляют покупку через банк(ипотека). Был приглашён оценщик имущества и во время своей работы он замечает расхождение цифр земельного участка. Во всех документах указано 23,7 сотки. А в межевом плане 24,9 сотки. Возможно прежний собственник,когда делала межевание не обратилась в Росреестр и данные не были исправлены. Оценщик утверждает,что банк не одобрит покупателю ипотеку.

Что нам делать в данной ситуации? Как исправить несоответствия с землёй, чтобы сделка состоялась?

Нужно переделывать межевание? Не нужно ли будет исправлять документы завещания(прежний собственник умер)?

Показать полностью

29 января 2021, 19:43, Татьяна, г. Москва

межевание банк ипотека наследство росреестр документы

Александр Торганов

Юрист, г. Екатеринбург

Наследник вступил уже в права собственности и документы исправить необходимо либо в плане межевом, либо в сведениях о праве собственности в ЕГРПН, в зависимости от того, где содержится ошибка, если банк пропустит, по сведениям из ЕГРПН и покупатель не против, то можете провести сделку, и новый собственник уже согласует все уточнения и корректировки при необходимости

29 января 2021, 20:12

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли мне разрешение опеки?

обрый день, в собственности имею дом ( 1\4 доля), хочу продать долю, но два собственника несовершеннолетние ( мой брат и сестра ) . Нужно ли мне разрешение опеки ? Доля будет продаваться 3 лицу. Остальные собственники отказались покупать долю ( только на словах )

08 февраля, 15:40, вопрос №4850564, Клиент, г. Уфа

1 ответ

Наследство

Нужно ли подтверждение болезни?

Умер брат. До истечении 6 месяцев мама стала наследником. Документы в НПФ были отправлены до 6 месяцев со дня смерти. Были найдены не дочеты в оформлении,повторно отправить документы не успели,нам дали на это 3 месяца. Но пока пришло письмо,оставалось недели 2-3 для отправки переделанных документов. Сейчас только через суд, через нотариуса пробовали отправить запрос так как мама стала наследником в срок. Вопрос такой: какую указать причину пропуска? Если например болезнь,маме 72 года. Нужно ли подтверждение болезни? Или эпикриз запросят? Его нет.

08 февраля, 03:20, вопрос №4850225, Эльвира, г. Казань

1 ответ

Гражданское право

И не понадобится ли присутствие собственника при этом?

Здравствуйте! Планирую сменить имя и в дальнейшем придётся менять все документы. Прописки никакой нет. Можно ли сделать временную регистрацию, подойдёт это для замены паспорта? Ну а сколько знаю, там выдается только лист временной регистрации без штампа в паспорте. И не понадобится ли присутствие собственника при этом?

07 февраля, 21:55, вопрос №4850090, Моника, г. Москва

2 ответа

ЖКХ

Нужно ли оплачивать этот счёт собственнику

Пришел счёт на оплату за содержание жилья. Мы являемся собственниками кладовки в подвальном помещении 4,5кв.м за 3 года 2683.92р. нужно ли оплачивать этот счёт собственнику.

07 февраля, 11:04, вопрос №4849524, Владимир, г. Нижний Новгород

1 ответ

Наследство

30 лет назад была мена квартиры, собственники умерли, наследников нет, мне пришло уведомление, что я являюсь

30 лет назад была мена квартиры, собственники умерли ,наследников нет , мне пришло уведомление,что я являюсь правообладателем квартиры , так как они не зарегестрировали её в росреестре и она числится за мной ,что делать.

07 февраля, 10:27, вопрос №4849497, Шевырев Александр, г. Смоленск

-2 ответов