Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но какую статью дохода указать в декларации?
Необходимость уплаты налога от расторжения исполненного дкп квартиры.
Исполненный дкп с застройщиком расторгнут по соглашению сторон на основании гк 450 ст. (Условия оказались непригодными для проживания).
Теперь придется платить налог за отчужденную квартиру ?
Налоговая дает противоречивые ответы - то пишите пояснение , то подавайте декларацию ... Но какую статью дохода указать в декларации ? И можно ли тогда использовать имущ вычет ... ведь цена расторжения такая же, как и цена покупки.
Здравствуйте, Андрей.
Обязанность уплаты налога на доход при расторжении договора не возникает, так как Вы не продаете квартиру, а возвращаете застройщику и получаете от застройщика свои денежные средства.
В свою очередь, согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗзастройщик в случае расторжения договора обязан вернуть Вам денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование данными денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств. При этом, если участником долевого строительства является гражданин, то проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
На полученные Вами проценты должен быть начислен и удержан НДФЛ, так как согласно п 1 ст 210 Налогового кодекса РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме. Если налог не удержан- Вы должны будете его исчислить и уплатить самостоятельно, подав налоговую декларацию.(Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 июля 2017 г. N 03-04-05/42885https://www.garant.ru/products...)